• 565
  • 6 Place(s) de parking
Hollestraat 175 1745 Opwijk

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Description

Entrepôt spacieux et polyvalent Entrepôt stratégiquement situé offrant d’innombrables possibilités pour les entrepreneurs en construction, les menuisiers et autres artisans. Les solides constructions datant de 1955 comprennent deux vastes entrepôts reliés entre eux, parfaits pour le stockage ou comme espace de travail. Vous trouverez un espace de stockage pouvant être transformé en bureau. Une capacité de stockage supplémentaire est prévue à côté du deuxième entrepôt, et à l’arrière se trouve un long espace de stockage couvert. Le bâtiment est également équipé d’un pont élévateur et d’une polisseuse pour pierre naturelle. Les bâtiments sont construits en maçonnerie avec un sol en béton robuste. Grâce à son emplacement avantageux, ce terrain offre non seulement une utilité immédiate, mais aussi des opportunités de développement intéressantes. Sous réserve d’un permis de lotissement, le terrain pourrait être réaffecté en zone constructible (construction ouverte) après la démolition des structures existantes. Venez découvrir ce bien lors d’une visite ! Contactez-nous rapidement par e-mail à Contact . Installation électrique non conforme. 6 matériaux contenant de l’amiante, 0 restrictions, 0 exclusions. Urbanisme : Gvg, Wg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; Score P = B (faible risque d'inondation en cas de changement climatique). Les informations fournies et les surfaces mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 937 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 240 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

1055 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/11/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT09295 Réf. vendeur: 6696788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ookie Dookie

606 m 2' 5'' 606 m 54'' 561 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

1,8 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

1,8 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,2 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

409 m 5'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

412 m 5'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

877 m 11'

Gares

Merchtem

2,3 km 20' 2,5 km 4' 1,2 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

23,6 km 1º 22' 25,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

1,7 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

1,8 km 6' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Merchtem

2,2 km 26'

Supermarchés

Colruyt Opwijk

859 m 3' 865 m 1' 17'' 545 m 10' 859 m 10'

Albert Heijn - Merchtem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 18'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Spar Opwijk

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

16,2 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

15,4 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

19 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

22,7 km 26'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,3 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ringlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 15 minutes.Une gare SNCB ("Merchtem") est située à 20 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Merchtem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Opwijk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merchtem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Ookie Dookie", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat" à 17 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 16 minutes.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Mini-Europe".

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Documents

Asbestattest-20250324-000039.000.pdf

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Elektrische keuring geredigeerd.pdf

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Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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Bodemattest geredigeerd.pdf

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