Surface industrielle à vendre - Opwijk RBT09295

Hollestraat 175 1745 Opwijk

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 565
  • 6 Place(s) de parking
Hollestraat 175 1745 Opwijk

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Description

Entrepôt spacieux et polyvalent Entrepôt stratégiquement situé offrant d’innombrables possibilités pour les entrepreneurs en construction, les menuisiers et autres artisans. Les solides constructions datant de 1955 comprennent deux vastes entrepôts reliés entre eux, parfaits pour le stockage ou comme espace de travail. Vous trouverez un espace de stockage pouvant être transformé en bureau. Une capacité de stockage supplémentaire est prévue à côté du deuxième entrepôt, et à l’arrière se trouve un long espace de stockage couvert. Le bâtiment est également équipé d’un pont élévateur et d’une polisseuse pour pierre naturelle. Les bâtiments sont construits en maçonnerie avec un sol en béton robuste. Grâce à son emplacement avantageux, ce terrain offre non seulement une utilité immédiate, mais aussi des opportunités de développement intéressantes. Sous réserve d’un permis de lotissement, le terrain pourrait être réaffecté en zone constructible (construction ouverte) après la démolition des structures existantes. Venez découvrir ce bien lors d’une visite ! Contactez-nous rapidement par e-mail à Contact . Installation électrique non conforme. 6 matériaux contenant de l’amiante, 0 restrictions, 0 exclusions. Urbanisme : Gvg, Wg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; Score P = B (faible risque d'inondation en cas de changement climatique). Les informations fournies et les surfaces mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 937 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 240 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

1055 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/11/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT09295 Réf. vendeur: 6696788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ookie Dookie

606 m 2' 5'' 606 m 54'' 561 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

1,8 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

1,8 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,2 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

409 m 5'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

412 m 5'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

877 m 11'

Gares

Merchtem

2,3 km 20' 2,5 km 4' 1,2 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

23,6 km 1º 22' 25,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

1,7 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

1,8 km 6' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Merchtem

2,2 km 26'

Supermarchés

Colruyt Opwijk

859 m 3' 865 m 1' 17'' 545 m 10' 859 m 10'

Albert Heijn - Merchtem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 18'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Spar Opwijk

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

16,2 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

15,4 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

19 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

22,7 km 26'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,3 km 8'

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 15 minutes.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ringlaan".La gare de train la plus proche est "Merchtem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.La station "Blue-Bike - Station Merchtem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 16 minutes.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 17 minutes en voiture.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan", à seulement 6 minutes à vélo."Ookie Dookie" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat" à 17 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Opwijk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merchtem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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Documents

Asbestattest-20250324-000039.000.pdf

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Elektrische keuring geredigeerd.pdf

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Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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Bodemattest geredigeerd.pdf

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