Surface industrielle à vendre - Merchtem RBU76284

Kattestraat 17 A 1785 Merchtem

595 000 €

  • 400
Kattestraat 17 A 1785 Merchtem

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Description

Découvrez ce vaste entrepôt d’environ 420 m², situé sur un terrain de 7a04ca au centre de Merchtem. Ce bien offre non seulement beaucoup d’espace de stockage ou de travail, mais également une opportunité de développement unique du côté de la rue !

Grâce à son emplacement dans le RUP Merchtem Centre – sous-zone 1 (zone des rues principales), cette parcelle offre d’intéressantes possibilités de construction pour l’avenir.

Selon les prescriptions urbanistiques, les possibilités suivantes sont permises :

  • Profondeur de construction : max. 17 m au rez-de-chaussée (25 m pour des affectations autres que l’habitat), 15 m au premier étage.

  • Hauteur de construction : max. 9,6 m (toit plat) ou 12 m (toit incliné).

  • Affectations possibles : maisons unifamiliales, immeubles à appartements ou projets de cohabitation.

  • Jusqu’à 3 niveaux complets autorisés.

En bref : un entrepôt avec beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent une combinaison d’espace de travail et de terrain à projet dans un emplacement central, proche des commerces, des transports en commun et des équipements.

Une opportunité unique pour entrepreneurs, investisseurs ou promoteurs immobiliers !

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

704 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU76284 Réf. vendeur: 7282954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Garden Merchtem

491 m 1' 38'' 491 m 1' 10'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

375 m 1' 27'' 1,1 km 2' 32'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

266 m 53'' 266 m 38'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

271 m 1' 1'' 271 m 39'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

93 m 1' 6''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

93 m 1' 6''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

324 m 4'

Gares

Merchtem

1 km 6' 1 km 2' 10'' 737 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

22,2 km 1º 18' 24,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

255 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,4 km 14' 2,9 km 24' 3,4 km 40'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

294 m 1' 6'' 784 m 1' 43'' 294 m 4' 294 m 4'

Aldi Merchtem

724 m 2' 28'' 938 m 2' 7'' 578 m 9' 724 m 9'

Delhaize Merchtem

871 m 4' 1 km 2' 28'' 598 m 10' 871 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

15 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,2 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

17,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,1 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merchtem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merchtem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Mini-Europe".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Une gare SNCB ("Merchtem") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ringlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 40 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Ter Dreef", à 3 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool - De Plataan" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Mini Garden Merchtem" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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