Surface industrielle à vendre - Merchtem RBU84779

Kattestraat 1 1785 Merchtem

190 000 €

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RBU84779
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Description

Au cœur de Merchtem, cette remise/entrepôt se situe sur un terrain de 1a75ca, bénéficiant d’un emplacement particulièrement intéressant. Situé dans le centre, à distance de marche des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien offre une excellente accessibilité ainsi qu’un grand potentiel de réaménagement. Selon le RUP en vigueur (Centre – sous-zone 1 – zone des rues principales), les affectations suivantes sont autorisées : - maisons unifamiliales - immeubles à appartements - habitat groupé / cohousing Prescriptions urbanistiques - Profondeur de construction au rez-de-chaussée: max. 17 m (max. 25 m pour les affectations non résidentielles) - Profondeur de construction au 1er étage: max. 15 m - Hauteur de construction: max. 9,6 m pour un toit plat, 12 m pour un toit incliné - Nombre d’étages: 3 niveaux complets Grâce à ces prescriptions, le terrain offre de belles possibilités de développement, tant pour des projets résidentiels que mixtes. Atouts - Emplacement central à Merchtem - Terrain compact avec potentiel de reconversion - Affectations flexibles: habitation, cohousing ou combinaison avec une fonction commerciale - Possibilité de démolition et reconstruction avec application du taux de TVA réduit à 6 % Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel 02 460 80 46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU84779 Réf. vendeur: 1790903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Garden Merchtem

427 m 1' 25'' 427 m 1' 1'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

202 m 40'' 202 m 29'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

202 m 40'' 202 m 29'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

208 m 48'' 208 m 30'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,9 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

207 m 2' 29''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

207 m 2' 29''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

209 m 2' 30''

Gares

Merchtem

968 m 5' 983 m 2' 1'' 0 m 0'' 968 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

22,3 km 1º 18' 24,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

192 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,3 km 13' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

409 m 1' 29'' 669 m 1' 27'' 406 m 5' 406 m 5'

Delhaize Merchtem

924 m 5' 954 m 2' 19'' 0 m 0'' 924 m 11'

Aldi Merchtem

834 m 4' 874 m 1' 58'' 0 m 0'' 834 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

14,9 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,1 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

17,7 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6 km 8'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Merchtem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merchtem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ringlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 39 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merchtem".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" et se trouve à 3 minutes en marchant."Mini Garden Merchtem" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan", à 1 minute en voiture.

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Documents

fef61a8c6edb47fc951d050e3df8d0d8.pdf

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