Surface industrielle à vendre - Merchtem RBU85995

Koeweideblock 4 1785 Merchtem

1 295 000 €

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RBU85995
  • 611 m²
  • 14 Place(s) de parking
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Description

Immeuble commercial de 611 m² parfaitement entretenu et économe en énergie à vendre à Merchtem, comprenant une combinaison polyvalente de bureaux, un appartement loué, un espace de stockage et un grand parking privé.Le rez-de-chaussée comprend 201 m² d'espace de bureaux moderne, haut de gamme, aménagé et fini avec soin. L'étage comprend un appartement spacieux de 201 m² avec terrasse, loué depuis 2023 et offrant un rendement annuel intéressant. En outre, le bâtiment dispose d'un espace de stockage de 209 m² avec une hauteur libre de 7,5 mètres, idéal pour diverses applications professionnelles.Le bâtiment est très bien équipé sur le plan technique et se trouve en excellent état, avec notamment 51 panneaux solaires, des raccordements à l'eau, à l'électricité et au gaz, le chauffage par le sol, un système CVC et un système de ventilation D. Les bureaux et l'appartement bénéficient tous deux d'un label EPC A très avantageux.La présence de 14 places de parking privatives constitue un atout supplémentaire.L'achat par transfert d'actions est également possible (prêts avantageux), ce qui rend cet investissement particulièrement intéressant pour les professionnels ou les investisseurs.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au numéro Tel 0477 07 30 30 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Description extérieure

Surface totale du terrain

611 m²

Surface constructible

611 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

04/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU85995 Réf. vendeur: 4212854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olle Bolle

1,1 km 4' 2 km 3' 952 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

1 km 4' 2,1 km 3' 737 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

1 km 4' 2,1 km 3' 737 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

1,6 km 6' 2,5 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

709 m 9'

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

707 m 8'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

709 m 9'

Gares

Merchtem

2 km 10' 3 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

21,6 km 1º 17' 22,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Car-Wash

679 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

5,1 km 20' 4,3 km 50' 5 km 1º 1'

Supermarchés

Delhaize Merchtem

1,3 km 5' 2,2 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Merchtem

1,8 km 8' 3,3 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Merchtem

1,7 km 7' 3,3 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

10,2 km 12'

Musées

Musée Du Design Brussels

9,9 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

15,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

16,8 km 23'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,9 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Merchtem" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Merchtem" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Car-Wash") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Merchtem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ringlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 61 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool- Sint-Donatus", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Olle Bolle" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 12 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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