Surface industrielle à vendre - Merchtem RBU85995

Koeweideblock 4 1785 Merchtem

1 295 000 €

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RBU85995
  • 611 m²
  • 14 Place(s) de parking
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Description

Immeuble commercial de 611 m² parfaitement entretenu et économe en énergie à vendre à Merchtem, comprenant une combinaison polyvalente de bureaux, un appartement loué, un espace de stockage et un grand parking privé.Le rez-de-chaussée comprend 201 m² d'espace de bureaux moderne, haut de gamme, aménagé et fini avec soin. L'étage comprend un appartement spacieux de 201 m² avec terrasse, loué depuis 2023 et offrant un rendement annuel intéressant. En outre, le bâtiment dispose d'un espace de stockage de 209 m² avec une hauteur libre de 7,5 mètres, idéal pour diverses applications professionnelles.Le bâtiment est très bien équipé sur le plan technique et se trouve en excellent état, avec notamment 51 panneaux solaires, des raccordements à l'eau, à l'électricité et au gaz, le chauffage par le sol, un système CVC et un système de ventilation D. Les bureaux et l'appartement bénéficient tous deux d'un label EPC A très avantageux.La présence de 14 places de parking privatives constitue un atout supplémentaire.L'achat par transfert d'actions est également possible (prêts avantageux), ce qui rend cet investissement particulièrement intéressant pour les professionnels ou les investisseurs.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au numéro Tel 0477 07 30 30 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Description extérieure

Surface totale du terrain

611 m²

Surface constructible

611 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

04/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU85995 Réf. vendeur: 4212854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olle Bolle

1,1 km 4' 2 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

1 km 4' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

1 km 4' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

1,6 km 6' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

603 m 7'

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

603 m 7'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

587 m 7'

Gares

Merchtem

2 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

21,6 km 1º 17' 22,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Car-Wash

679 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

5,1 km 20' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Supermarchés

Delhaize Merchtem

1,3 km 5' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Colruyt Merchtem

1,8 km 8' 3,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aldi Merchtem

1,7 km 7' 3,3 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

10,2 km 12'

Musées

Musée Du Design Brussels

9,9 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

15,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

16,8 km 23'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,9 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Donatus Secundair Campus Markt", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool- Sint-Donatus", à seulement 4 minutes à vélo."Olle Bolle" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Merchtem" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Merchtem" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Car-Wash") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merchtem".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ringlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 61 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 12 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 12 minutes.

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