Surface industrielle à vendre - Affligem RBW61818

Schaapschuur 1 1790 Affligem

1 425 000 €

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RBW61818
  • 863 m²
  • 11 Place(s) de parking
Schaapschuur 1 1790 Affligem
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Description

À vendre à Affligem, ce bâtiment industriel moderne et clé en main, construit en 2021, offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d’un espace polyvalent et bien équipé. Implanté sur un terrain de 863 m², ce bâtiment combine 409 m² de surfaces dédiées à la showroom et aux bureaux avec 454 m² d’espaces de stockage. L’ensemble présente une finition soignée avec notamment une installation complète d’éclairage, des systèmes de climatisation individuels (HVAC), des sanitaires, ainsi que des bureaux indépendants et une salle de réunion. Le bâtiment est également doté de double vitrage et bénéficie d’un excellent état général, prêt à accueillir immédiatement vos activités professionnelles. Les espaces de stockage se répartissent en deux sections distinctes, disposant chacune d’une porte sectionnelle de 4 mètres sur 4 mètres. La première partie offre une hauteur libre de 6 mètres sur 227 m² tandis que la seconde présente une hauteur libre de 8 mètres sur une surface équivalente, permettant ainsi une grande flexibilité en termes d’entreposage. Ce bien comprend également 11 places de parking, un atout conséquent pour vos collaborateurs et visiteurs. La présence des raccordements en eau et électricité facilite les opérations logistiques et administratives au sein du bâtiment. Situé dans une position stratégique, ce bâtiment bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les entrées et sorties de l’autoroute E40, assurant une liaison fluide vers Bruxelles, Gand et Alost. Les axes routiers majeurs tels que la N9 et la Brusselbaan renforcent encore cette accessibilité, essentielle pour les clients, fournisseurs et employés. Proposé au prix de 1 425 000 €, sans TVA, ce bien immobilier est libre de toute location et représente une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel moderne et performant. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou visite, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 07 30 30 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

863 m²

Surface constructible

863 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/08/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

B

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61818 Réf. vendeur: 4419892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar En Vedette

1,5 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

1,5 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

1,5 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

4,6 km 16' 5,4 km 6' 3,9 km 34' 4,6 km 55'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

173 m 2' 5''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

173 m 2' 5''

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

174 m 2' 5''

Gares

Essene-Lombeek

4,6 km 30' 4,8 km 6' 3,4 km 37' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,2 km 21' 4,8 km 23' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Aldi Affligem

267 m 55'' 267 m 26'' 267 m 3' 267 m 3'

Lidl Affligem

946 m 3' 946 m 1' 18'' 872 m 6' 946 m 11'

Okay Affligem

2,2 km 7' 2,2 km 2' 58'' 2,1 km 10' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,2 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

21 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

24 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

23,9 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Brusselbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Essene-Lombeek" est à moins de 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Affligem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Affligem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Affligem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kastaar En Vedette" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Anne Frank" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek avec une station située à 2 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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