Espace professionnel à vendre - Affligem

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Modifié

1 072 466 € - 2 316 199 €

Projet: 1711099-4441934

9300 Alost

Een eigen kantoor dat past bij je team, je manier van werken en de uitstraling van je bedrijf. In Lindenhof geef je die volgende stap een concreet adres: Gentsesteenweg 334 in Aalst, vlak naast de rotonde. Een zichtbare locatie voor je onderneming, met de E40 op ongeveer vijf minuten en het stadscentrum en station nabij.Ruimte voor jouw manier van werken:Lindenhof biedt nieuwbouwkantoren van 268,47 tot 670,29 m², met een geplande oplevering in het tweede kwartaal van 2028. Kies een kantoorunit op maat van je onderneming of neem de volledige vierde verdieping als één geheel. Ook op de andere aangeboden verdiepingen kunnen de twee units worden samengevoegd.Een plek om samen te werken, klanten te ontvangen en je team verder uit te bouwen: de casco+ oplevering vormt de basis voor een kantoor dat je zelf verder inricht en afwerkt. Je gewenste indeling wordt afgestemd op de technische mogelijkheden van het gebouw.Casco+, met de belangrijkste technieken voorzien.Je kantoor wordt wind- en waterdicht opgeleverd, met een technisch plafond waarin verwarming, koeling, ventilatie en verlichting zijn voorzien. Ook een verhoogde vloer, nog zonder vloerafwerking, maakt deel uit van de oplevering. De verdere kantoorindeling, vloerafwerking, inrichting en bekabeling voor werkplekken en data werk je uit op maat van je bedrijf, volgens het lastenboek. Zo bepaal je zelf de sfeer en uitstraling van je toekomstige werkplek.Om je te laten zien wat jouw kantoor kan worden, werkte Captif verschillende interieuropties uit. De beelden helpen je om je eigen onderneming hier voor te stellen en geven inspiratie voor de inrichting. Ze zijn illustratief en tonen een mogelijke afwerking, niet de casco+ oplevering.Een centrale lucht-waterwarmtepomp verzorgt de verwarming en koeling. Mechanische ventilatie met energierecuperatie en isolatie volgens de toepasselijke EPB-eisen ondersteunen het comfort van het gebouw.Voor medewerkers en bezoekers zijn bovengrondse en ondergrondse parkeerplaatsen afzonderlijk aan te kopen. Vraag naar de parkeermogelijkheden en voorwaarden bij jouw kantoor.Zie je jouw onderneming hier verder groeien? Vraag de plannen, het lastenboek en de aankoopvoorwaarden aan en ontdek welk kantoor in Lindenhof bij jouw bedrijf past.

5 unité(s)

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365 000 €

Surface commerciale à vendre

1742 Sint-Katherina-Lombeek

Cette maison de commerce offre de nombreuses possibilités aux amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée est aménagé en taverne, tandis que le deuxième étage comprend un appartement de 2 chambres. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir. Un atout supplémentaire réside dans son environnement verdoyant, sa bonne accessibilité aux transports en commun et la proximité de plusieurs écoles. Une modification de la destination en habitation unifamiliale est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires. Informations pratiques : EPC-F Rez-de-chaussée aménagé en taverne Appartement de 2 chambres au deuxième étage Séjour lumineux offrant une magnifique vue sur la nature environnante. Possibilité de changement de destination en habitation Un projet à fort potentiel pour donner une nouvelle vie à ce bien ! ERA VISIE : ### Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques. Certaines images ont été générés pas IA.

895 m² 215 m² Surface constructible

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675 000 €

Surface industrielle à vendre

9300 Alost

Dit kwalitatief afgewerkte kantoorgebouw combineert een uitstekende locatie op een A-ligging in Aalst met een doordachte en functionele indeling, verspreid over twee volwaardige verdiepingen. Het pand werd in 2013 volledig gerenoveerd en verkeert vandaag in een verzorgde en goed onderhouden staat. Met een totale oppervlakte van 272,57 m² op een perceel van 362,30 m² biedt dit kantoor de ideale combinatie van individuele werkplekken, representatieve ontvangstruimtes en ruime vergaderfaciliteiten. Dankzij de veelzijdige indeling is het pand bijzonder geschikt voor ondernemingen die professionaliteit en comfort willen combineren. Indeling: - Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, drie afzonderlijke bureauruimtes van ca. 22 tot 26 m², een archiefruimte, toilet en vestiaire. - De eerste verdieping omvat een ruime vergader- of seminarieruimte van 32,2 m², een bijkomende vergaderruimte, een refter/vergaderruimte, een ingerichte kitchenette, douchekamer, meerdere archiefruimtes en een extra bureel. Daarnaast beschikt het gebouw over een praktische bergzolder, die zorgt voor bijkomende opslagmogelijkheden. Troeven: - Uitstekende ligging in Aalst - Ruime parkeergelegenheid voor het gebouw - Laadpaal voor elektrische voertuigen - Zonnepanelen aanwezig - Meerdere vergader- en ontvangstruimtes - Volledig uitgeruste kitchenette en douchekamer - Verzorgde en smaakvolle afwerking - Functionele indeling met een mooie mix van werk-, overleg- en ontvangstruimtes Een uitstekende opportuniteit voor ondernemers en bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatief, energiezuinig en representatief kantoorgebouw op een centrale en goed zichtbare locatie in Aalst. Neem contact op met Babs op ### of ### indien u meer informatie of een vrijblijvend bezoek wenst! SI in aanvraag P-score:A - G-score:A EPC: Label A - UC: 20261007-0003969426-KNR-1 Maatregelenregister: nee

362 m²

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1 500 000 €

Surface industrielle à vendre

9300 Alost

Veelzijdig bedrijfsgebouw te koop bestaande uit een magazijnruimte en kantoren. Dit gebouw bevindt zich op een gunstige locatie, op slechts 7 km van de E40 op- en afrit 19 Aalst. Deze locatie biedt vlotte verbindingen naar Gent, Brussel en omliggende regio’s zoals Dendermonde, Lede en Opwijk.Het bedrijfspand is gelegen op een zeer ruim perceel van 3.100 m² wat zorgt voor ruime parkeer- en manoeuvreerruimte. Het magazijn heeft een oppervlakte van 625 m² met een hoogte van ca. 6 meter. Daarnaast is de loods uitgerust met een sectionale poort, polybetonvloer en lichtstraat met rookluik. De kantoorruimte van 215 m² heeft een modern en industriële look en betreft een open space met afzonderlijke burelen en sanitaire voorziening. Aansluitend bevindt zich op de site een vergunde woonst van 140 m², die desgewenst kan worden ingericht als kantoorruimte.Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Gill PANORAMA B2B voor meer info, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ###

980 m² 980 m² Surface constructible

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259 000 €

Bureaux à vendre

9320 Erembodegem

🌟 Ruime praktijkruimte op een toplocatie in Nieuwerkerken Werken op een centrale en goed bereikbare locatie? Dit is dé plek voor jouw praktijk! Op het dorpsplein van Nieuwerkerken vind je deze ruime en veelzijdige praktijkruimte, ideaal voor vrije beroepen en medische dienstverlening. Dankzij de centrale ligging, de grote parking recht voor de deur en de vlotte bereikbaarheid geniet je hier van een uitstekende zichtbaarheid én maximaal comfort voor je cliënten of patiënten. 🏢 Ruim & veelzijdig – geschikt voor verschillende professionele invullingen 📍 Toplocatie op het dorpsplein – centraal en makkelijk bereikbaar 🚗 Grote parking voor de deur – een absolute troef voor bezoekers 🩺 Ideaal voor medische en paramedische beroepen 💼 Ook perfect voor advocaat, accountant, architect, kinesist, psycholoog, therapeut en andere vrije beroepen Een professionele praktijk op een locatie waar bereikbaarheid en uitstraling samenkomen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze unieke praktijkruimte! Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: ### of ###

185 m²

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Sur demande

Surface commerciale à vendre

9320 Erembodegem

Surface commerciale spacieuse de plain-pied d’environ 820 m² à vendre, idéalement située à Alost. Grâce à sa grande superficie et à sa configuration flexible, ce bien convient parfaitement pour un commerce, showroom, cabinet ou toute autre activité commerciale. Possibilité d’acquérir des emplacements de parking. L’espace bénéficie d’une bonne visibilité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

98 Place(s) de parking

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Sur demande

Bureaux à vendre

9320 Erembodegem

Idéalement situé au Villalaan 16A à Alost, ce bâtiment moderne offre une opportunité unique pour investisseurs ou entreprises. Il se compose de plusieurs unités : Bureaux répartis sur trois étages, avec des surfaces généreuses et lumineuses, parfaites pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel agréable. Espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué, offrant une excellente visibilité et un accès aisé depuis la rue principale. Le site dispose également de parkings intérieurs et extérieurs, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs et visiteurs. Le quartier bénéficie de bonnes connexions de transport, avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. À proximité, vous trouverez commerces, restaurants et services, alliant praticité et cadre de travail agréable. Que vous souhaitiez acquérir une unité spécifique ou la totalité du bâtiment, cette adresse représente un investissement stratégique dans un quartier dynamique et bien desservi.

98 Place(s) de parking

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1 195 000 €

Surface industrielle à vendre

9320 Erembodegem

Spacieuse habitation avec entrepôt et bureau à emplacement stratégique à Erembodegem. Située le long de la Brusselbaan, cette propriété polyvalente se trouve sur un terrain de 1.295 m². Idéale pour combiner habitation et activité professionnelle ! Le bien comprend une spacieuse maison avec bureau intégré (± 365 m² de surface habitable), parfaite pour indépendants ou professions libérales. En outre, vous disposez d’un entrepôt d’environ 160 m², adapté pour du stockage, un atelier ou des activités professionnelles. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profitez de nombreuses places de parking et de vastes espaces extérieurs, idéals pour clients, personnel ou usage privé. Pour plus d’informations, contactez Structura.biz au ### !

1295 m²

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Sur demande

Surface industrielle à vendre

9320 Erembodegem

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel situé au 100, Kwadelapstraat, à Erembodegem. Cette propriété offre des espaces de production et/ou logistique avec des bureaux à votre convenance, s'étendant de 3.000 m² à 4.000 m², sur un terrain de 8.000 m². L'immeuble à construire sera conçu sur mesure en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise, permettant ainsi une flexibilité maximale quant aux surfaces et aménagements. Le bâtiment est équipé de la climatisation, assurant ainsi un environnement de travail confortable pour vos employés tout au long de l'année. De plus, il dispose de toutes les connexions nécessaires avec l'électricité et l'eau déjà disponibles sur le site. Situé dans un emplacement stratégique à Erembodegem, ce bâtiment industriel bénéficie d'un accès facile aux principales voies de communication, facilitant ainsi le transport et la logistique. Pour plus d'informations ou pour discuter des options disponibles, n'hésitez pas à nous contacter au ### Référence Immovlan: RBL43656, Référence vendeur: 3744493.

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325 000 €

Bureaux à vendre

9470 Denderleeuw

Espace de bureaux multifonctionnel près de la gare de Denderleeuw Situé dans un emplacement exceptionnel et facilement accessible, à deux pas de la gare de Denderleeuw, cet espace de bureaux de plain-pied d'environ 126 m² occupe un bâtiment récent datant de 2014 et allie un style moderne à un agencement pratique et professionnel. L'espace est actuellement aménagé en cabinet médical, mais grâce à son agencement polyvalent, il convient particulièrement bien à de nombreuses professions libérales et activités de services. Citons notamment les médecins, kinésithérapeutes, psychologues, orthophonistes, diététiciens, thérapeutes, avocats, experts-comptables, architectes, consultants et autres professionnels indépendants. Sa situation au rez-de-chaussée garantit un accès facile et un accueil agréable pour les clients et les patients. L'aménagement actuel permet en outre de démarrer rapidement, tandis que l'espace offre suffisamment de flexibilité pour être adapté aux besoins spécifiques de votre activité. Sa situation à deux pas de la gare constitue un atout majeur tant pour les clients que pour les collaborateurs et garantit une excellente accessibilité en transports en commun. Un espace de bureau récent et polyvalent offrant de nombreuses possibilités, idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre professionnel dans un emplacement stratégique. Vous souhaitez plus d’informations ? N’hésitez pas à envoyer un e-mail à ###

1 Place(s) de parking

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Prix modifié

149 000 €

Bureaux à vendre

9300 Alost

Commercieel pand te centrum Erembodegem (ca. 195 m² op de Hogeweg te Erembodegem) Dit ruime commerciële gelijkvloers van ca. 195 m² is centraal gelegen, aan het centrum, het station en diverse voorzieningen. Het pand bestaat uit verschillende polyvalente ruimtes en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de indeling en oppervlakte is het geschikt voor diverse doeleinden, zoals vrije beroepen, kantoren, dienstverlening, praktijkruimte en andere commerciële activiteiten. De binnen afwerking kan nog verder worden ingericht en afgewerkt naar eigen smaak en behoeften, waardoor u de ruimte volledig kunt aanpassen aan uw activiteit. Daarnaast beschikt het pand over een terras en een zij-ingang, wat bijzonder praktisch is voor laden en lossen en zorgt voor een vlotte toegankelijkheid. Troeven: ca. 195 m² commerciële ruimte, centrale ligging nabij centrum en station, verschillende ruimtes, geschikt voor diverse doeleinden Een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden op een strategische en goed bereikbare locatie. Voor inlichtingen: ### of ###

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Best of

385 000 €

Fonds de commerce à vendre

9300 Alost

Cette surface commerciale à vendre, idéalement située au 60, Vrijheidstraat à Aalst, représente une opportunité rare au cœur de la ville. Proposée au prix de 385 000 €, cette propriété se compose d’un rez-de-chaussée dédié à un espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure, complété par un triplex résidentiel avec terrasse ensoleillée. Ce bien immobilier allie ainsi parfaitement les usages professionnels et privés, répondant aux besoins des entrepreneurs souhaitant concilier habitation et activité commerciale sur un même site. Le rez-de-chaussée comporte un hall d’entrée, une surface commerciale avec espace de stockage ainsi que des sanitaires fonctionnels, tandis que les étages supérieurs offrent un appartement lumineux comprenant une cuisine équipée, un séjour convivial, deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire, meuble lavabo et toilettes. La présence d’un agréable terrasse à l’arrière constitue un atout supplémentaire pour ce logement d’une surface habitable d’environ 120 m². Le bâtiment, construit en 1932, a été entretenu avec soin et bénéficie de double vitrage, d’une installation au gaz ainsi que des raccordements électriques et en eau. La performance énergétique est attestée par un certificat D, avec une consommation primaire spécifique de 240 kWh/m²/an. Implantée dans un quartier résidentiel à valeur culturelle reconnue, cette propriété se trouve dans une zone non inondable et présente un cadre sécurisé et stable. La surface totale du terrain est de 90 m². Ce bien se prête idéalement à l’exercice d’une activité indépendante ou commerciale tout en offrant la possibilité d’aménager une kangoeroewoning (logement intergénérationnel). Disponible immédiatement à la signature de l’acte, cette surface commerciale avec appartement résidentiel est une occasion à ne pas manquer pour les professionnels et investisseurs avisés. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder.

90 m²

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Best of

125 000 €

Fonds de commerce à vendre

9300 Alost

Situé au cœur d’Aalst, ce bien immobilier commercial proposé à la vente pour un montant de 125 000 € offre une opportunité rare dans un secteur à vocation mixte alliant activité économique et valeur culturelle. Implanté au 32 B de la Korte Zoutstraat, ce commerce bénéficie d’une superficie totale répartie sur plusieurs niveaux, totalisant des espaces fonctionnels adaptés à diverses activités professionnelles. Construit en 1980, le bâtiment présente une configuration comprenant un rez-de-chaussée d’environ 80 m², une cave de 45 m² anciennement utilisée comme coffre-fort bancaire, ainsi qu’un étage supplémentaire de 65 m², équipé d’une kitchenette et d’un sanitaire, offrant ainsi un cadre opérationnel complet et modulable. L’intérieur de cette surface commerciale se distingue par la présence d’un système de climatisation, garantissant un confort optimal pour les occupants. La cave spacieuse permet d’envisager un grand nombre de possibilités de rangement ou d’archivage, tandis que l’étage supérieur avec ses équipements sanitaires vient renforcer l’aspect fonctionnel du lieu. Par ailleurs, le bien est implanté sur une parcelle totale de 190 m², offrant un espace conséquent dans un environnement urbain. Le certificat énergétique affiche une classification D tant pour la performance énergétique que pour le confort lié à l’émission de CO2. Ce local ne se situe pas dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage certain en matière de sécurité et de pérennité de l’investissement. Situé dans un quartier d’Aalst caractérisé par une destination urbanistique mixte mêlant habitat et activités culturelles, ce local bénéficie d’une accessibilité via la Korte Zoutstraat ainsi que par le parking Kroon, facilitant ainsi la venue des clients et collaborateurs. L’absence de TVA sur le prix de vente constitue également un atout financier notable. Ce bien commercial est disponible immédiatement, non loué à ce jour, permettant ainsi une prise de possession rapide. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel que ce local peut offrir à votre projet professionnel.

190 m²

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225 000 €

Surface commerciale à vendre

1770 Liedekerke

Immeuble commercial bénéficiant d’un excellent emplacement au centre de Liedekerke, à proximité immédiate d’un parking public offrant un stationnement gratuit pour la clientèle. Grâce à cette situation stratégique, le bien jouit d’une accessibilité aisée et d’une bonne visibilité. Le bâtiment est actuellement aménagé en établissement horeca, mais se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, telles qu’un salon de coiffure, un institut de beauté, une boutique, une salle de réception ou un bureau pour professions libérales. La composition est la suivante : au rez-de-chaussée se trouvent une spacieuse salle avec bar, des sanitaires, une cuisine et un espace de rangement. Le premier étage comprend un vaste palier, deux chambres et une salle de bains. Le grenier peut être aménagé en pièces supplémentaires et offre la possibilité d’installer un escalier fixe. En complément, une grande garage ou petit entrepôt avec grenier est inclus dans le prix de vente. Cet espace peut également être loué séparément, offrant un potentiel d’investissement supplémentaire. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite ? N’hésitez pas à nous contacter via ### .

181 m² 1 Place(s) de parking

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279 000 € - 399 000 €

Projet: Residentie de Graanmolen

1730 Asse

Welkom bij De Graanmolen, een nieuwbouwproject in het centrum van Asse ter Heide, nabij scholen en openbaar vervoer. Een veelzijdig nieuwbouwproject met vier knusse woningen, zes moderne appartementen en één ruim handelspand. Het project situeert zich in de ideale woonomstandigheden met oog voor kwaliteit en functionaliteit. Met extra voorzieningen zoals een fietsenstalling met 16 plaatsen en 17 ondergrondse parkeerplaatsen, biedt De Graanmolen alle comfort en gemak die u nodig heeft. (Mogelijk aan 6% BTW onder voorwaarden!) EPB in opmaak. (WgLk/Wug-Gmo-Gvv-VKr-Vg) Maatregelenregister: nee Niet gelegen in overstroomgevoelig gebied; G- Score A - P-Score A

2 - 3 Chambre(s) 122 - 154 m² 1 Salle(s) de bain

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459 000 €

Bureaux à vendre

9300 Alost

Op de Parklaan, aan de Osbroekdreef, bevindt zich dit statige herenhuis met sterk potentieel als kantoor- of praktijkruimte (eventueel gecombineerd met wonen). Het pand biedt ruime volumes, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een professionele uitstraling. Renovatie is vereist, maar de structuur en indeling vormen een uitstekende basis voor een hedendaagse werkplek. De diepe tuin biedt extra meerwaarde als groene ontspanningsruimte. Dankzij de flexibele indeling is het pand geschikt voor kantoren, vrije beroepen, praktijkruimtes of coworking. Strategisch gelegen nabij het centrum van Aalst, het stadspark en met vlotte verbinding naar de E40 (op minder dan 5 minuten). Troeven: Ruime oppervlakte met hoge plafonds Sterke lichtinval Diepe tuin Polyvalente indeling Representatieve ligging Uitstekende bereikbaarheid Interesse in een karaktervol pand met professionele mogelijkheden? Contacteer ons via ### of ###

390 m² 1 Place(s) de parking

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