Surface industrielle à vendre - Malle RBW79992

Oude Baan 60 2390 Malle

569 000 €

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RBW79992
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Description

Situé à Malle, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité rare avec une superficie totale de 2 000 m², dont environ 500 m² bâtis. Ce vaste atelier/magasin offre un potentiel important pour divers projets, notamment grâce à sa localisation en zone résidentielle accessible via l’Oude Baan 54. Construit en 1974, le bâtiment bénéficie notamment d’une rénovation récente des toitures effectuée en 2018, assurant ainsi une bonne qualité structurelle. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur et n’est actuellement pas louée, ce qui permet une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Le bien immobilier est proposé au prix de 569 000 €, sans TVA applicable, avec un revenu cadastral de 1 302 €. Il offre aussi un stationnement suffisant sur place, élément essentiel pour une activité professionnelle ou industrielle. Les plans sont disponibles pour consultation, facilitant toute étude de projet ou rénovation future. Sur le plan urbanistique, le bâtiment se situe en zone d’habitat et n’est soumis à aucun droit de préemption ni à des risques d’inondation. Les certificats classiques tels que ceux relatifs à l’installation électrique ne sont pas applicables dans ce cas précis. Implanté dans la commune dynamique de Malle, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique sans être exposé à des zones inondables, garantissant ainsi sécurité et fonctionnalité. Sa situation en zone résidentielle offre une flexibilité intéressante pour des usages mixtes. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un professionnel cherchant à développer une activité dans un cadre adapté. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à nous contacter afin d’explorer ensemble le potentiel de ce site industriel à Malle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Revenu cadastral: 1 302 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2000 m²

Surface constructible

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW79992 Réf. vendeur: 337445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Janneman & Co

842 m 2' 48'' 1,2 km 1' 43'' 553 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Horizon

1,1 km 4' 1,5 km 2' 3'' 934 m 17' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege

747 m 2' 29'' 1,1 km 1' 38'' 639 m 14' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmanscollege Ms

747 m 2' 29'' 1,1 km 1' 38'' 639 m 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,7 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,1 km 9'

Bus

De Lijn - 607 - scholen Malle - Sint-Job

457 m 5'

De Lijn - 619 - scholen Malle - Oelegem

457 m 5'

De Lijn - 618 - scholen Malle - 's-Gravenwezel

457 m 5'

Gares

Noorderkempen

9,2 km 34' 9,6 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,9 km 1º 13' 31,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cafe Trappisten Westmalle

2,5 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Maison Communale Malle

990 m 3' 938 m 14' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Westmalle Dorp

1,7 km 21'

Supermarchés

Colruyt Westmalle

802 m 2' 40'' 1,2 km 2' 10'' 501 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Malle

1,1 km 4' 1,5 km 2' 7'' 918 m 15' 1,7 km 20'

Albert Heijn - Westmalle

1,7 km 6' 2,1 km 2' 29'' 1,7 km 15' 2,3 km 27'

Golfs

Rinkven International Golf Club

11,9 km 14'

Tourisme

Vivre près d'Oude Baan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 14 minutes de là se trouve le golf "Rinkven International Golf Club".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maison Communale Malle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Westmalle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Malle" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 618 - scholen Malle - 's-Gravenwezel, De Lijn - 619 - scholen Malle - Oelegem, De Lijn - 607 - scholen Malle - Sint-Job avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Janneman & Co" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege", à 17 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - De Horizon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Jan Berchmanscollege Ms" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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