Situé à Malle, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité rare avec une superficie totale de 2 000 m², dont environ 500 m² bâtis. Ce vaste atelier/magasin offre un potentiel important pour divers projets, notamment grâce à sa localisation en zone résidentielle accessible via l’Oude Baan 54. Construit en 1974, le bâtiment bénéficie notamment d’une rénovation récente des toitures effectuée en 2018, assurant ainsi une bonne qualité structurelle. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur et n’est actuellement pas louée, ce qui permet une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Le bien immobilier est proposé au prix de 569 000 €, sans TVA applicable, avec un revenu cadastral de 1 302 €. Il offre aussi un stationnement suffisant sur place, élément essentiel pour une activité professionnelle ou industrielle. Les plans sont disponibles pour consultation, facilitant toute étude de projet ou rénovation future. Sur le plan urbanistique, le bâtiment se situe en zone d’habitat et n’est soumis à aucun droit de préemption ni à des risques d’inondation. Les certificats classiques tels que ceux relatifs à l’installation électrique ne sont pas applicables dans ce cas précis. Implanté dans la commune dynamique de Malle, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique sans être exposé à des zones inondables, garantissant ainsi sécurité et fonctionnalité. Sa situation en zone résidentielle offre une flexibilité intéressante pour des usages mixtes. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un professionnel cherchant à développer une activité dans un cadre adapté. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à nous contacter afin d’explorer ensemble le potentiel de ce site industriel à Malle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Ouvrir Immovlan