Surface industrielle à vendre - Malle

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans la région de Beerse avec cette unité industrielle de première qualité, située dans le prestigieux Bedrijvenpark "BEERSE". Avec un prix fixé à 680 450 €, cette propriété récente, construite en 2025, offre une surface totale de 439 m², idéale pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance ou souhaitant optimiser leur espace de stockage et de production. La structure en acier, combinée à des panneaux préfabriqués isolés, garantit une robustesse et une efficacité énergétique optimales. La hauteur libre d'au moins 7 mètres permet une utilisation flexible, tandis que la présence d'une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,20 mètres de haut facilite le chargement et le déchargement des marchandises. Ce bâtiment bénéficie d’un aménagement intelligent et adaptable, avec des installations modernes telles que des trémie de lumière naturelle, un éclairage LED, et une dalle en polybeton supportant jusqu’à 2 tonnes par mètre carré. La logistique est facilitée par la présence d’une porte d’accès indépendante, ainsi que d’un espace privé de parking dédié, avec une surface de stationnement généreuse permettant une manoeuvrabilité aisée. La possibilité d’étendre l’espace avec des bureaux, des showrooms ou des zones de chargement fait de cette unité une solution sur mesure pour les entreprises souhaitant investir dans un local à la fois fonctionnel et évolutif. Situé stratégiquement le long du canal Dessel-Schoten, à proximité immédiate de l’autoroute E34, cet immobilier profite d’un environnement industriel dynamique et facilement accessible. La proximité des principales voies de communication garantit une connectivité optimale pour votre activité. Enfin, la présence d’un droit de préemption confère une valeur supplémentaire à cet investissement. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des possibilités d’acquisition. Ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s’implanter ou à étendre leur activité dans la région de Beerse. En savoir plus ?

Nouveau bâtiment d’entreprise sur mesure à vendre sur un terrain de 11.200 m² à Herentals.Situation exceptionnelle le long du canal Albert, à seulement 270 m de la dynamique Ringlaan (R15) avec une connexion immédiate à l’autoroute E313.Grâce à son emplacement le long d’un axe d’accès majeur, le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. La situation entre le canal Albert et le canal Bocholt–Herentals, juste en face du nouveau pont de la Herenthoutseweg, offre une vue unique et dégagée sur le canal.L’ensemble du projet peut être entièrement adapté sur mesure (quais de chargement, portes sectionnelles, hauteur libre, avec ou sans bureaux, etc.) selon les besoins spécifiques de l’acquéreur, tant pour l’aménagement de l’espace de stockage que pour les infrastructures de stationnement.Par ailleurs, la conservation et la rénovation du bâtiment existant constituent également une alternative à part entière. Le bien immobilier existant dispose d’espaces de stockage avec bureaux.Dans le cadre du plan régional en vigueur, diverses possibilités de construction sont autorisées, ce qui rend les parcelles parfaitement adaptées à de nombreuses activités telles que le stockage, la distribution, la production ou la logistique.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou pour planifier une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Deze opslagruimte is gelegen op de eerste verdieping boven een parking complex en geniet van een uitzonderlijke lichtinval dankzij de vele ramen. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktische, goed bereikbare en aangename ruimte voor stockage, archief of ateliergebruik. Indeling: Je betreedt de opslagruimte via een trap vanuit de private autostaanplaats. De ruimte zelf is open ingericht, met rondom ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam werkklimaat. Daarnaast is er een private kelderberging van ca. 20 m², ideaal als extra stockageruimte. In de parking beschikt het pand bovendien over een private autostaanplaats. Bijzonderheden: Inbegrepen autostaanplaats. Geen asbest aanwezig (asbestveilig). Veel ramen en natuurlijke lichtinval. Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakterras. Ligging: Gelegen op een goede en vlot bereikbare locatie te Lier. Nabij het centrum en belangrijke invalswegen, met een praktische verbinding naar omliggende gemeenten en voorzieningen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé au cœur d'Anvers, à l'adresse stratégique de Italiëlei 171. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété représente un investissement d'envergure dans un emplacement phare de la ville. Ce vaste immeuble de 296 m² offre une surface généreuse, parfaitement adaptée à une multitude d'activités commerciales ou professionnelles. Son emplacement privilégié garantit une visibilité maximale grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la Leien, ce qui favorise la circulation piétonne et véhicules, assurant ainsi une exposition optimale pour toute activité commerciale. La proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs facilite l'accès et la sortie, ce qui constitue un atout considérable pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une visibilité accrue dans le centre-ville d'Anvers. Ce bâtiment est actuellement aménagé en centre de formation, comprenant plusieurs espaces fonctionnels, ainsi qu'une zone sanitaire et une cuisine, permettant une grande flexibilité d'utilisation. La configuration intérieure permet de l'adapter facilement à divers projets, que ce soit pour une utilisation comme bureaux, showroom, espace de pratique ou encore pour des activités de service. Deux espaces extérieurs orientés à l'est offrent également des possibilités supplémentaires pour l'organisation d'événements ou comme espaces de détente. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour correspondre à votre concept spécifique, cette propriété offre un potentiel important pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant un local spacieux dans un secteur dynamique. Située dans un quartier actif de Bruxelles, cette propriété bénéficie d'un environnement urbain mêlant énergie citadine et proximité avec des zones vertes et des infrastructures modernes. La disponibilité immédiate au moment de la signature notariée permet une transition rapide vers votre projet. L'absence de certification électrique en place représente une étape supplémentaire à prévoir, mais n'altère en rien la valeur stratégique du site. Pour toute personne à la recherche d'un espace commercial offrant une visibilité exceptionnelle dans un emplacement central à Anvers, cette opportunité représente une chance rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, et donnez vie à votre projet dans ce lieu d'exception. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Herentals, cette propriété industrielle représente une opportunité unique pour les entrepreneurs, petits commerçants ou toute personne à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé. Ce bâtiment polyvalent, d’une superficie d’environ 115 m², offre une flexibilité appréciable avec une configuration qui peut aisément convenir à diverses activités professionnelles ou hobbies. À l’intérieur, le rez-de-chaussée comprend une pièce principale pratique pouvant accueillir un entrepôt, un garage ou un atelier, complétée par une cuisine équipée. La présence d’un espace distinct à l’étage, conçu comme bureau, permet d’assurer un environnement de travail serein et efficace, idéal pour la gestion administrative ou des réunions. La compatibilité avec plusieurs usages, combinée à une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, des services et des infrastructures de transport, fait de ce bien une valeur sûre pour ceux qui souhaitent conjuguer facilité d’accès et espace de travail. Ce bien immobilier, construit en 1930, est parfaitement adapté aux exigences modernes grâce notamment à sa conformité électrique et à son certificat électrique en règle. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace, tandis que ses connexions électriques et hydrauliques sont adéquates pour un usage intensif. La propriété est vendue sans TVA, et sa disponibilité est immédiate à la signature de l’acte. La configuration en rez-de-chaussée avec une surface totale de 120 m² sur un terrain de 120 m² en fait un espace compact mais fonctionnel, parfaitement pensé pour une installation professionnelle ou commerciale. La présence d’un garage individuel ajoute un avantage pratique supplémentaire pour le stockage ou le stationnement. Situé dans un quartier résidentiel et commercial dynamique, cet immeuble bénéficie d’un accès facile aux principales artères routières, notamment l’E313 à proximité, facilitant la liaison vers Anvers et Hasselt. Son environnement immédiat présente un intérêt certain, tant pour la visibilité que pour la facilité d’accès aux différentes commodités locales. La région, non sujette aux inondations ni aux contraintes urbanistiques particulières, garantit une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du site. Pour toute personne ou société recherchant un espace industriel modulable dans la région de Herentals, cette propriété constitue une solution idéale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé au cœur de Merksem, une ville dynamique offrant un potentiel considérable pour investisseurs, entrepreneurs ou développeurs. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU99039, se compose d’un espace de stockage spacieux avec mezzanine, s’étendant sur une surface totale de 274,29 m². La propriété bénéficie également d’une superficie extérieure de 183 m² pouvant servir de parking ou d’espace de stockage en plein air, une caractéristique très pratique pour optimiser la logistique ou la location. La configuration flexible de cet ensemble permet une diversité d’utilisations, que ce soit pour du stockage, des activités industrielles ou encore pour la location à différents locataires. La grande porte en acier inoxydable facilite l’accès, idéale pour les livraisons, le déchargement ou la gestion séparée des espaces. L’emplacement stratégique de cette propriété dans le centre vibrant de Merksem garantit une visibilité remarquable ainsi qu’une excellente accessibilité via les réseaux de transports en commun et les routes principales. La zone est à la fois commerciale et résidentielle, offrant ainsi un environnement favorable pour diverses activités professionnelles. Le bâtiment est actuellement en état de rénovation, ce qui offre une possibilité unique d’adapter l’espace selon les besoins spécifiques de l’acquéreur ou de le remettre à neuf pour maximiser sa valeur. Ce bien est proposé sans TVA, à un prix attractif de 550 000 €, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur porteur dans cette région dynamique. En résumé, cette propriété commerciale à vendre à Merksem représente une occasion rare d’acquérir un espace industriel avec beaucoup de potentiel dans une zone stratégique. Avec ses caractéristiques modulables, son emplacement de choix et sa surface généreuse, elle répond parfaitement aux attentes des professionnels en quête d’un espace fonctionnel ou d’un projet de développement. Ne tardez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce type d’opportunité ne reste pas longtemps sur le marché, alors faites le premier pas vers votre futur investissement dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Située dans la dynamique ville de Merksem, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête de visibilité, d'espace et de flexibilité. Situé au Weggestraat 13, cet immeuble industriel de plain-pied, d'une superficie brute de 502 m², se distingue par ses vastes volumes ouverts, laissant libre cours à toutes les interprétations commerciales. Que ce soit pour une boutique, un showroom, ou un espace pour pratique professionnelle, cette surface généreuse permet une personnalisation totale selon vos besoins. Construit en 2003, le bâtiment est équipé de fenêtres en aluminium à triple vitrage, d’un système de climatisation, d’une chaudière à gaz et d’un sol isolé avec PUR, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique conforme aux normes de 2020. La toiture étant également isolée, cette propriété allie qualité de construction et performances modernes. L’emplacement stratégique au Weggestraat, une rue secondaire de la Bredabaan très fréquentée, assure une visibilité remarquable et un passage important. La proximité avec les transports en commun, les axes routiers principaux et tous types de commerces confère à ce local une accessibilité optimale aussi bien en voiture qu’à vélo ou en transports publics. Le quartier, combinant dynamisme commercial et proximité avec des espaces verts, crée un environnement agréable pour les clients comme pour les employés. La présence d’un parking sécurisé avec porte sectionnelle ajoute à la commodité, facilitant la gestion quotidienne de votre activité. Les charges annuelles s’élèvent à 1.700 €, comprenant assurance en bloc, syndic et entretien des parties communes. Disponible immédiatement après la signature de l’acte, ce local n’attend que votre projet pour prendre vie. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant s’établir dans une zone en pleine croissance, bénéficiant d’un espace modulable et de nombreux équipements modernes. Le prix de 545 000 € ne comprend pas la TVA, ce qui peut être avantageux selon le statut d’acquéreur. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un emplacement stratégique à Merksem. Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site web ou à contacter notre agence. Cette propriété offre un potentiel immense pour développer votre activité dans un cadre professionnel idéal, alliant espace, visibilité et facilité d’accès. En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, cet immeuble industriel à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un bien stratégique. Avec un prix fixé à 279 000 €, cette propriété offre une surface de 92 m², idéale pour diverses utilisations commerciales ou pour une activité indépendante. La localisation sur la Bredabaan, une artère très fréquentée et visible, confère à ce bâtiment une visibilité optimale pour tout commerce souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. La configuration en angle de l’immeuble permet une vitrine généreuse, assurant une exposition maximale aux passants et au trafic routier, renforçant ainsi son attrait commercial. Rénové en 2019, le bâtiment bénéficie d’un toit isolé conforme aux normes modernes, d’une installation électrique répondant aux exigences AREI, et d’un système de chauffage individuel au gaz, garantissant confort et faible coût d’exploitation. La stabilité de ses revenus locatifs, avec une rentabilité mensuelle de 1 500 €, fait également de cette propriété une option d’investissement très sûre et attractive. L’aspect pratique de cet immeuble est renforcé par ses faibles charges mensuelles, estimées à seulement 50 €, couvrant l’entretien, l’électricité des parties communes et la maintenance de l’ascenseur. La structure existante, construite en 1930 mais entièrement rénovée, conjuguée à ses caractéristiques modernes, en fait un bien parfaitement adapté à une activité commerciale ou à un usage mixte selon les besoins du futur propriétaire. La certification électrique conforme et l’absence de surimposition géographique ou réglementaire, puisque le bâtiment n’est pas situé dans une zone inondable ou soumise à d’autres contraintes urbanistiques particulières, ajoutent à la tranquillité d’esprit des futurs acquéreurs. Dans un environnement calme mais très accessible, ce bien bénéficie aussi d’un environnement résidentiel et commercial équilibré, offrant un potentiel de développement ou d’expansion pour toute activité. N’attendez plus pour faire de cette opportunité un véritable atout dans votre portefeuille immobilier : contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété rare à Merksem. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence ou consulter notre site internet. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre, situé au 124 Bredabaan, à Merksem, offre une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant transformer une propriété existante selon leurs besoins. Avec un prix fixé à 339 000 €, cette propriété est proposée sans TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal important pour l'acquéreur. Construite en 1947, cette bâtisse présente un état nécessitant des travaux de rénovation, ce qui permet de personnaliser et d’adapter l’espace selon le projet envisagé. La structure n'est pas actuellement louée, offrant une liberté immédiate pour une mise en valeur ou une reconversion, selon les ambitions de l'investisseur. La disponibilité du bien est assurée dès la signature de l'acte notarié, ce qui facilite la planification du projet d'acquisition. Ce bâtiment dispose d'une surface adaptée pour diverses utilisations résidentielles ou mixtes, étant situé dans une zone à vocation résidentielle. La destination urbanistique étant spécifiée comme zone résidentielle, il convient de noter que le bâtiment se trouve dans un secteur potentiellement sensible aux risques d’inondation. Il n’est pas équipé d’un ascenseur ni de certifications particulières pour l’électrique, mais une étude approfondie pourrait être envisagée avant tout achat. La présence d’une salle de bains et de toilettes ajoute une fonctionnalité essentielle pour une future habitation ou pour une transformation en loft ou espace professionnel. La superficie exacte n’étant pas précisée, cette opportunité doit surtout être considérée comme un projet de personnalisation plutôt qu’une propriété prête à vivre immédiatement. Situé à Merksem, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant de profiter des infrastructures urbaines tout en étant dans un environnement résidentiel calme. La proximité de transports et de services locaux constitue un atout pour une reconversion réussie. Le secteur ne comporte pas de droit de préemption, simplifiant ainsi la procédure d’achat. Pour ceux qui recherchent un bien avec un fort potentiel de rénovation dans une zone en développement, cette propriété constitue une option intéressante à considérer avec sérieux. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’évaluer cet investissement selon vos projets personnels ou professionnels. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé au cœur de Westerlo, un investissement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'établir dans une zone dynamique et bien connectée. Avec un prix de 1 747 200 €, cette propriété représente une occasion rare dans le secteur industriel, offrant une surface totale de 1.248 m² conçue pour répondre aux exigences modernes de production, de stockage ou d'autres activités industrielles. La construction repose sur une structure en acier robuste, avec une base en béton isolé, assurant à la fois stabilité et durabilité. La hauteur libre de 6 mètres offre une flexibilité optimale pour divers usages, tandis que la présence d'une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,20 mètres de haut facilite le chargement et le déchargement des marchandises. Le bâtiment est équipé de nombreuses commodités modernes, notamment des fenêtres de toit qui apportent une luminosité naturelle, un éclairage LED efficace, ainsi qu’une piste de circulation intérieure adaptée à la circulation de véhicules et équipements divers. La toiture en polybéton et le sol supportant jusqu’à deux tonnes par mètre carré permettent d’accueillir une large gamme d’activités industrielles, allant de la fabrication à la logistique. La propriété est également dotée de connexions indispensables telles que l’électricité et l’eau, garantissant ainsi un fonctionnement immédiat après acquisition. De plus, l’ensemble du site est complété par des espaces de stationnement privatifs et de vastes zones de manoeuvre sur un terrain asphalté, facilitant la gestion quotidienne des opérations logistiques. Situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate de l'autoroute E313, à seulement une minute de la Zandberg (N19), cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale pour le transport national et international. La proximité avec les grands axes routiers permet une circulation fluide vers Anvers, Hasselt et d’autres centres importants du pays. La zone bénéficie d’un statut favorable pour les activités industrielles, sans risque d’être située en zone inondable ou soumise à des restrictions particulières. Cette propriété, inscrite dans un parc d’entreprises moderne et en pleine expansion, constitue une valeur sûre pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à étendre leurs activités. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’achat. C’est une occasion unique de posséder un bien immobilier industriel clé en main dans une région en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble industriel d'exception à Westerlo, situé au Fabriekstraat 1. Proposée au prix de 1 108 800 €, cette propriété constitue une solution idéale pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un espace moderne et fonctionnel, adapté à diverses activités industrielles ou logistiques. Conçue selon les normes les plus récentes, cette bâtisse neuve offre une surface totale de 792 m², répartie sur un seul niveau, avec des caractéristiques techniques qui répondent aux exigences les plus strictes du secteur industriel. La structure en acier robuste, complétée par une base en béton poli et isolé, assure une durabilité et une stabilité optimales, tout en permettant une flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. L'intérieur de l'unité dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, offrant ainsi la possibilité de mettre en place des équipements volumineux ou des mezzanines pour optimiser l’espace. La porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut facilite la circulation des véhicules de grande taille, tandis que l’éclairage naturel apporté par des lucarnes LED et la ventilation assurent un environnement de travail agréable. La zone est entièrement équipée en électricité et en eau, garantissant le fonctionnement immédiat pour toute activité nécessitant ces infrastructures. Le site comprend également un parking privé et des espaces de manœuvre spacieux, essentiels pour la gestion quotidienne des flux logistiques. La localisation stratégique, à seulement une minute de la sortie Zandberg (N19) avec accès direct à l’autoroute E313 reliant Anvers à Hasselt, confère à cette propriété une connectivité remarquable pour le transport et la distribution. Ce bâtiment se situe dans un parc d’entreprises moderne, nommé "HEULTJE", regroupant trois bâtiments industriels conçus pour accueillir des unités modulables allant jusqu’à 1 248 m². La zone est dédiée exclusivement à l’industrie, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures. La présence d’un droit de préemption et le certificat de conformité électrique non encore délivré sont à noter dans le cadre d’un futur projet d’acquisition. Ne laissez pas passer cette occasion d’intégrer un espace industriel flexible, adaptable à votre activité et parfaitement situé dans la région de Westerlo. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’achat. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans la région de Westerlo avec cette usine industrielle à vendre, située au Fabriekstraat 1. Proposée au prix de 978 740 €, cette propriété constitue une véritable perle pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. La bâtisse neuve, d'une surface totale de 699 m², offre un espace généreux et modulable, parfaitement adapté aux activités de production, stockage ou autres opérations industrielles. Sa conception moderne repose sur une structure en acier avec une base en béton isolé et poli, garantissant à la fois robustesse et flexibilité pour diverses utilisations professionnelles. La hauteur libre de 6 mètres permet une exploitation optimale, facilitant le stockage ou l'aménagement selon les besoins spécifiques. La baie sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,20 mètres de haut, combinée à une porte d’accès séparée, assure des manœuvres aisées pour tous types de véhicules de chargement et déchargement. L’éclairage LED, les puits de lumière et le sol polybeton renforcent la fonctionnalité de la zone, tandis que la capacité de charge du plancher de 2 tonnes par mètre carré garantit une utilisation intensive et variée. De plus, cette unité bénéficie d’un environnement sécurisé avec des places de stationnement privées et un espace de manœuvre spacieux sur le terrain asphalté. Située à seulement une minute de la sortie Zandberg (N19), cette localisation stratégique facilite un accès rapide à l’autoroute E313 reliant Anvers et Hasselt, offrant ainsi une connectivité optimale pour votre activité. En termes de contexte urbain, cette propriété se trouve dans un secteur industriel reconnu, disposant de toutes les infrastructures nécessaires pour soutenir votre développement professionnel. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la pérennité de votre investissement. La bâtisse est conforme à la destination industrielle du secteur, avec un certificat d’urbanisme clair et sans restrictions particulières, hormis le droit de préemption qui reste en vigueur. La possibilité de joindre cette unité à d’autres bâtiments du parc « HEULTJE », composé de plusieurs unités allant jusqu’à 1 248 m², permet également une expansion future selon l’évolution de votre activité. Ce bâtiment neuf, non loué à l’heure actuelle, représente une occasion idéale pour établir ou étendre votre entreprise dans un environnement moderne, fonctionnel et parfaitement connecté. Pour plus d’informations, plans ou une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au numéro ### Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un site industriel clé en main dans une région en pleine croissance économique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Westerlo, au cœur d’un secteur en pleine expansion. Proposée au prix de 361 930 €, cette unité commerciale de 213 m² constitue une véritable aubaine pour les entrepreneurs en quête d’un espace modulable et moderne. Nichée dans l’environnement dynamique de l’industrie locale, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, facilitant l’accès via la proximité immédiate de la route E313, l’autoroute reliant Anvers à Hasselt. La localisation précise au Fabriekstraat 1 permet une fluidité optimale pour la circulation des marchandises et une visibilité accrue pour votre activité commerciale. Ce bien immobilier, encore neuf, se distingue par sa conception ingénieuse et ses caractéristiques techniques haut de gamme. La structure en acier, associée à une base en béton isolé et polie, offre une hauteur libre de 6 mètres, idéale pour diverses utilisations telles que la production, le stockage ou la logistique. La porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut facilite l’accès aux véhicules lourds, tandis que la présence de lumières naturelles grâce aux lanterneaux et un éclairage LED garantissent un environnement lumineux et efficace. La surface intérieure est équipée d’une dalle en polybéton supportant une charge jusqu’à deux tonnes par mètre carré, permettant l’installation d’équipements lourds ou la manipulation de matériaux volumineux. La propriété bénéficie également d’un accès privé aux parkings ainsi que d’un vaste espace de manœuvre sur le terrain asphalté, offrant toutes les commodités nécessaires pour une gestion opérationnelle optimale. Situé dans un zone industrielle bénéficiant d’un droit de préemption, ce bâtiment s’inscrit dans un secteur en pleine croissance et offre toutes les garanties pour un investissement sécurisé. La réglementation urbaine autorise diverses activités industrielles et commerciales, sans être exposé à des risques d’inondation ou autres contraintes majeures. La proximité avec les grands axes routiers garantit une connectivité parfaite pour vos projets logistiques ou de production. N’attendez plus pour faire de cette unité votre prochain site professionnel : contactez PANORAMA B2B au ### pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou découvrir les possibilités offertes par ce bien clé en main. Une occasion unique d’investir dans un immobilier industriel moderne, flexible et parfaitement situé à Westerlo. En savoir plus ?

Située à Herentals, cette propriété incontournable représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant conjuguer espace industriel et habitation de qualité. À la croisée des chemins entre fonctionnalité et potentiel de développement, cette bâtisse propose une surface industrielle de 676 m², complétée par une résidence de caractère située en façade sur un terrain généreux de plus de 4 300 m². La propriété est proposée au prix de 1 750 000 €, hors TVA, ce qui en fait une offre particulièrement compétitive dans la région pour une telle configuration. Son emplacement stratégique, proche du centre d’Herentals et à proximité immédiate des principales voies d’accès à l’E313 reliant Anvers à Liège, facilite la logistique et la connectivité avec les autres zones industrielles et commerciales environnantes. La partie industrielle de cette propriété bénéficie d’un agencement pratique avec une grande open-space accessible via une réception et deux bureaux, permettant une flexibilité maximale pour des activités artisanales ou industrielles. La hauteur sous plafond et la présence d’un chauffage au sol alimenté au gaz offrent confort et efficacité pour diverses utilisations professionnelles. La possibilité d’extension vers l’arrière du terrain ouvre des perspectives intéressantes pour agrandir l’espace de travail ou pour aménager de nouvelles infrastructures. La résidence attenante, datant de 1980, est équipée d’une entrée indépendante, d’un séjour spacieux pouvant accueillir salle à manger et coin salon, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Quatre chambres, une salle de bains, une dressing, un garage intérieur et une buanderie complètent les commodités de cette habitation qui donne directement sur un jardin arboré, agrémenté d’un terrasse couverte, d’une piscine chauffée et d’un jardin profond de 65 mètres. Ce site présente un excellent rapport qualité-prix en raison de ses caractéristiques multiples : un ensemble résidentiel et industriel sur une surface étendue, avec un fort potentiel d’expansion. La propriété est conforme aux normes énergétiques actuelles avec un certificat de performance énergétique de 268 kWh/m² par an, équipée d’un chauffage au gaz avec radiateurs à convection dans la maison et un chauffage par le sol dans l’espace industriel. Située dans une zone à vocation industrielle pour K.M.O., elle est également soumise à un droit de préemption, ce qui constitue une étape importante à considérer lors d’un projet d’acquisition. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique à Herentals, il est conseillé de contacter rapidement afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier offre une parfaite combinaison entre espace professionnel et cadre résidentiel confortable, idéal pour ceux qui recherchent à la fois flexibilité, localisation stratégique et potentiel de croissance. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment industriel idéalement situé à Herentals sur la Herenthoutseweg 192. Offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur le site industriel "Klein Gent", ce bien bénéficie d'une excellente connexion avec l'autoroute E313 et le centre-ville de Herentals. Ce bâtiment d'une superficie totale de 1117 m² est divisé en plusieurs sections, comprenant un espace de bureau, un entrepôt et une zone commerciale à l'avant, avec de nombreuses opportunités d'exploitation. Au-dessus de l'espace commercial, se trouve un appartement spacieux entièrement rénové en 2020. Cet appartement dispose d'une grande cuisine moderne, d'une belle salle de bains, et de trois chambres confortables. Un grenier spacieux et une terrasse sont également accessibles via l'appartement, offrant des espaces de vie additionnels. Le bâtiment est équipé pour le gaz, l'électricité, et l'eau. À l'arrière du bâtiment, vous trouverez un vaste atelier ou espace de stockage de 385 m², actuellement loué, offrant ainsi des opportunités supplémentaires pour un investissement ou une expansion future. Le parking est disponible tant devant que sur le côté du bâtiment. Le certificat énergétique affiche une consommation de 454 kWh/m² par an. Notez que ce bien pourrait être soumis à une obligation de rénovation en vertu des réglementations flamandes pour les bâtiments non résidentiels. En savoir plus ?

Atelier / espace polyvalent rénové d'environ 160 m² aux allures de loft, au centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une atmosphère industrielle/loft avec une touche contemporaine. L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/..... La domiciliation n'est toutefois pas autorisée. Aménagement : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier. Au 1er étage se trouve ce studio d'environ 160 m². Il s'agit presque d'un grand espace ouvert. Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie). Détails : Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ... Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G : A. Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville. Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv. Plus d'infos ou vendre aussi ? Visitez ### ! En savoir plus ?