Surface industrielle à vendre - Hasselt RBT86735

Raamstraat 9 3500 Hasselt

1 590 000 €

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RBT86735
  • 351 m²
Raamstraat 9 3500 Hasselt
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Description

Située au cœur de Hasselt, cette propriété commerciale offre une opportunité unique d'établir ou d'étendre votre activité dans un emplacement stratégique. L'immeuble, situé au 9 de la Raamstraat, bénéficie d'une visibilité optimale dans une zone très fréquentée, à proximité de la Grote Markt et des principales rues commerçantes de la ville. Son emplacement en centre-ville facilite l'accès aux diverses commodités et services, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité commerciale. Ce bâtiment industriel de 351 m² a été entièrement rénové en 2021, offrant un espace intérieur moderne et prêt à l'emploi. Il est équipé d’un système de climatisation pour assurer un confort optimal, ainsi que d’un système d’alarme pour la sécurité. À l’intérieur, le lieu présente une configuration ouverte sans éléments superflus, permettant une adaptation facile selon vos besoins spécifiques. Bien qu’il ne possède pas d’ascenseur ni de garage, ses qualités intrinsèques en font une surface commerciale très fonctionnelle. L’environnement immédiat de cette propriété est principalement résidentiel et commercial, avec une forte fréquentation due à sa réputation locale. Le bien est actuellement non loué, ce qui vous donne la possibilité de l’aménager selon vos projets ou de le mettre en location. Son prix s’élève à 1 590 000 €, avec un revenu cadastral de 4 752 €, et la vente est soumise à la TVA. Cette opportunité s’adresse à ceux qui recherchent un espace commercial au sein d’un centre urbain dynamique, avec un fort potentiel de croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 590 000 €
  • Revenu cadastral: 4 752 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86735 Réf. vendeur: 1639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein Hemelrijk

259 m 3' 512 m 1' 13'' 94 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hazelaar

252 m 2' 54'' 451 m 1' 4'' 133 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hazelaar

252 m 2' 54'' 451 m 1' 4'' 133 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

319 m 3' 384 m 55'' 199 m 4' 319 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,8 km 10'

Bus

De Lijn - CP - Centrumpendel

413 m 5'

De Lijn - BP - Boulevardpendel

512 m 6'

De Lijn - AL - Avondlijn

512 m 6'

Gares

Hasselt

1,1 km 7' 1,7 km 2' 39'' 805 m 1º 8' 999 m 12'

Bornes de recharge

Martelarenlaan Hasselt

324 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Maastrichterpoort

650 m 5' 373 m 6' 513 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Tt

232 m 3' 513 m 1' 13'' 186 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Spar Express Hasselt Dusart

533 m 4' 434 m 1' 386 m 6' 525 m 6'

Shop & Go Koning Albert

465 m 7' 1,8 km 3' 363 m 6' 462 m 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - CP - Centrumpendel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - BP - Boulevardpendel, De Lijn - AL - Avondlijn avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Klein Hemelrijk" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hazelaar", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hasselt Tt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Koning Albert" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maastrichterpoort" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Hasselt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Martelarenlaan Hasselt") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

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Documents

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