Surface industrielle à vendre - Hasselt RBU09275

Diepenbekerweg 45 3500 Hasselt

1 573 200 €

  • 874
  • 21 Place(s) de parking
Diepenbekerweg 45 3500 Hasselt

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Description

Ce bâtiment industriel neuf, situé au Diepenbekerweg 45 à Hasselt, offre une superficie totale de 874 m² répartie sur un rez-de-chaussée de 76 m², une mezzanine de 414 m² et un premier étage de 384 m². Construit selon des normes modernes, il est composé d'une structure en acier ou en béton avec une classe de résistance au feu C. L’accès se fait via une porte sectionnelle automatique, facilitant le chargement et le déchargement. La propriété dispose également d’un plancher en béton capable de supporter une charge allant jusqu’à 3 tonnes par mètre carré, ainsi que d’une lumière naturelle apportée par une verrière et un lucarnes de ventilation. Ce bâtiment possède plusieurs équipements pour répondre aux besoins variés de ses futurs utilisateurs. Il comprend des installations électriques individuelles avec une capacité de 32A, des raccordements téléphoniques et de distribution. La toiture a été conçue pour accueillir des panneaux solaires, avec une capacité maximale de 15 kg/m², ce qui permet d’envisager des projets d’énergie renouvelable. Sur le site, on trouve également une cabine haute tension et un station de transfert thermique, témoignant du potentiel énergétique et technique du bâtiment. Situé dans le parc d’entreprises « Dorlix », ce lot profite d’une localisation stratégique à seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à 4 km de l’autoroute E313. Le site dispose de 21 places de parking privées et d’un accès sécurisé, ainsi que d’un réseau cyclable qui relie Hasselt à Diepenbeek pour une mobilité durable. La zone est majoritairement dédiée à des activités support telles que la logistique, le commerce ou encore la restauration, dans un environnement vert et bien connecté. La livraison est prévue pour avril 2024.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 573 200 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

874 m²

Surface constructible

874 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU09275 Réf. vendeur: 4111205 Signaler une fraude

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Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 9 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn" à 5 minutes en voiture."Provinciale Secundaire School Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Paboes Hasselt", à 4 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Kindercampus Catharina" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Katarina".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Paesmans") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hasselt" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 203 - Bilzen - Hasselt, De Lijn - 363 - KotHopper, De Lijn - 36a - Genk - Hasselt avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

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