Surface industrielle à vendre - Tongres RBS30814

Industrieweg 6 18 3700 Tongres

224 250 €

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RBS30814
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Description

Ce bâtiment industriel à vendre se situe dans le parc d'activités « AMBIORIX » sur la zone d'entreprises Tongeren-Overhaem. Offrant une localisation centrale, il bénéficie de connexions directes vers Anvers et Liège, ce qui en fait un emplacement stratégique pour votre entreprise. Le bâtiment est conçu avec une structure en acier et des parois en panneaux de béton lisses, avec des profilés de fenêtres en aluminium noir et un vitrage isolant. L'unité couvre une superficie totale de 195 m² et offre une hauteur libre de 7 mètres. Elle est équipée d'une porte sectionnelle électrique isolée en acier ou aluminium, ainsi que des systèmes de désenfumage motorisés. Le sol est en béton poli avec une capacité portante de 3000 kg/m², idéal pour le stockage ou l'installation d'équipements lourds. Chaque unité dispose d'une place de parking privative, et les zones de stationnement sont pavées et entourées de clôtures. La livraison des premières unités est prévue pour le premier semestre 2024, et elles sont proposées à un prix de vente de 224 250 €, hors TVA. L'achat de ce bien immobilier industriel représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui cherchent un rendement sûr, avec la possibilité de répercuter le précompte immobilier sur le locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter le vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 224 250 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

195 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS30814 Réf. vendeur: 3548580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

1,7 km 6' 1,8 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

1,8 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

1,8 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,5 km 5' 1,9 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 799 - Tongeren - Vreren

903 m 11'

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

903 m 11'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

993 m 12'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

2,1 km 8' 2,1 km 2' 54'' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 10' 21,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

2,1 km 7' 0 m 0'' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

2 km 24'

Supermarchés

Albert Heijn - Tongeren

1,4 km 6' 1,5 km 2' 30'' 0 m 0'' 994 m 12'

Lidl Tongeren

1,4 km 5' 1,5 km 2' 19'' 0 m 0'' 997 m 12'

Spar Express Tongeren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,1 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

18,5 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,9 km 21'

Transports

Habiter à proximité d'Overhaamlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongern / Tongres / Tongeren" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est à 18 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kakelbonte Mereltjes", une crèche à seulement 20 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 20 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Tongeren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 799 - Tongeren - Vreren, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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