Industrieweg 6 18 3700 Tongres

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Description

Ce bâtiment industriel à vendre se situe dans le parc d'activités « AMBIORIX » sur la zone d'entreprises Tongeren-Overhaem. Offrant une localisation centrale, il bénéficie de connexions directes vers Anvers et Liège, ce qui en fait un emplacement stratégique pour votre entreprise. Le bâtiment est conçu avec une structure en acier et des parois en panneaux de béton lisses, avec des profilés de fenêtres en aluminium noir et un vitrage isolant. L'unité couvre une superficie totale de 195 m² et offre une hauteur libre de 7 mètres. Elle est équipée d'une porte sectionnelle électrique isolée en acier ou aluminium, ainsi que des systèmes de désenfumage motorisés. Le sol est en béton poli avec une capacité portante de 3000 kg/m², idéal pour le stockage ou l'installation d'équipements lourds. Chaque unité dispose d'une place de parking privative, et les zones de stationnement sont pavées et entourées de clôtures. La livraison des premières unités est prévue pour le premier semestre 2024, et elles sont proposées à un prix de vente de 224 250 €, hors TVA. L'achat de ce bien immobilier industriel représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui cherchent un rendement sûr, avec la possibilité de répercuter le précompte immobilier sur le locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter le vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 224 250 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

195 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS30814 Réf. vendeur: 3548580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

1,7 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

1,8 km 8' 2,8 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

1,8 km 8' 2,8 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,5 km 5' 1,9 km 2' 50'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

476 m 6'

De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening

476 m 6'

De Lijn - T3 - Herst.-Lauw-Konin-Tongeren-Nerem-Vreren-Diets-Heur

476 m 6'

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

2,1 km 8' 2,1 km 2' 54'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 10' 21,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

2,1 km 7' 1,7 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

2 km 24'

Supermarchés

Albert Heijn - Tongeren

1,4 km 6' 1,5 km 2' 30'' 825 m 12' 994 m 12'

Lidl Tongeren

1,4 km 5' 1,5 km 2' 19'' 834 m 12' 997 m 12'

Spar Express Tongeren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 974 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,1 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

18,5 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,9 km 21'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongern / Tongeren / Tongres".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - Tongeren Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - T3 - Herst.-Lauw-Konin-Tongeren-Nerem-Vreren-Diets-Heur, De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Tongeren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"De Kakelbonte Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" et se trouve à 22 minutes en marchant."Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" à 22 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 21 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.

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