Surface industrielle à vendre - Tongres RBS30814

Industrieweg 6 18 3700 Tongres

224 250 €

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RBS30814
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Description

Ce bâtiment industriel à vendre se situe dans le parc d'activités « AMBIORIX » sur la zone d'entreprises Tongeren-Overhaem. Offrant une localisation centrale, il bénéficie de connexions directes vers Anvers et Liège, ce qui en fait un emplacement stratégique pour votre entreprise. Le bâtiment est conçu avec une structure en acier et des parois en panneaux de béton lisses, avec des profilés de fenêtres en aluminium noir et un vitrage isolant. L'unité couvre une superficie totale de 195 m² et offre une hauteur libre de 7 mètres. Elle est équipée d'une porte sectionnelle électrique isolée en acier ou aluminium, ainsi que des systèmes de désenfumage motorisés. Le sol est en béton poli avec une capacité portante de 3000 kg/m², idéal pour le stockage ou l'installation d'équipements lourds. Chaque unité dispose d'une place de parking privative, et les zones de stationnement sont pavées et entourées de clôtures. La livraison des premières unités est prévue pour le premier semestre 2024, et elles sont proposées à un prix de vente de 224 250 €, hors TVA. L'achat de ce bien immobilier industriel représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui cherchent un rendement sûr, avec la possibilité de répercuter le précompte immobilier sur le locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter le vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 224 250 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

195 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS30814 Réf. vendeur: 3548580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

1,7 km 6' 1,8 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

1,8 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

1,8 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,5 km 5' 1,9 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 799 - Tongeren - Vreren

903 m 11'

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

903 m 11'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

993 m 12'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

2,1 km 8' 2,1 km 2' 54'' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 10' 21,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

2,1 km 7' 0 m 0'' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

2 km 24'

Supermarchés

Albert Heijn - Tongeren

1,4 km 6' 1,5 km 2' 30'' 0 m 0'' 994 m 12'

Lidl Tongeren

1,4 km 5' 1,5 km 2' 19'' 0 m 0'' 997 m 12'

Spar Express Tongeren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,1 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

18,5 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,9 km 21'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 20 minutes en voiture.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 21 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 23 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 24 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tongres Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tongern / Tongres / Tongeren") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" à 22 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" et se situe à 4 minutes en voiture."Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kakelbonte Mereltjes" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 799 - Tongeren - Vreren, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Tongeren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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