Surface industrielle à vendre - Grivegnée VBD99710

Rue de la Tuilerie 22 4030 Grivegnée

Faire offre à partir de 159 000 €

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VBD99710
  • 2201 m²
Rue de la Tuilerie 22 4030 Grivegnée
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Description

L'agence Skyimmo vous propose cet entrepôt spacieux de 220m², idéal pour divers projets ! cet entrepôt est composé comme suit :

RDC : hall d'entrée (9) - stockage (83) - 3 bureaux (15 - 14 - 32) - jardin (21)

Grande porte de garage électrique pour un accès facile
Jardin privé, un atout rare
Possibilité de transformation en appartements (avis préalable favorable de la commune)

Que ce soit pour du stockage, un atelier ou un projet immobilier, ce bien offre un énorme potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité unique.

Toiture : excellent état
Électricité : bi-horaire
Châssis : double vitrage en PVC avec volets

Sa localisation stratégique en fait une opportunité rare à ne pas manquer ! Investissez dès maintenant dans un bien à fort potentiel.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 430 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 220 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

235 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99710 Réf. vendeur: 7618703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Grivegnée

502 m 1' 40'' 607 m 48'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bois-De-Breux

580 m 1' 56'' 685 m 1' 2'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bois-De-Breux

580 m 1' 56'' 685 m 1' 2'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

894 m 3' 940 m 1' 34'' 647 m 11' 886 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

349 m 4'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

349 m 4'

Gares

Chênée

2,6 km 17' 2,9 km 4' 2 km 29' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

13,5 km 53' 14,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis De Brouckère

1,5 km 5' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Grivegnée

384 m 1' 16'' 489 m 39'' 384 m 5' 384 m 5'

Delhaize Bois-De-Breux

439 m 1' 28'' 541 m 43'' 439 m 5' 439 m 5'

Lidl Luik

638 m 2' 12'' 743 m 1' 638 m 8' 638 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,6 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 11'

Transports

Vivre près de la Rue de la Tuilerie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Louis De Brouckère", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est à 11 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Crèche Communale - Grivegnée" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Grivegnée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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