Surface industrielle à vendre - Comblain-au-Pont VBD59599

Rue de la Batterie 7 4170 Comblain-au-Pont

700 000 €

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VBD59599
  • 20 Garage
  • 60 Place(s) de parking
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Description

Bâtiment industriel et de commerce avec une très belle visibilité au cœur de l’Ourthe-Amblève. +/- 1350 m² répartis entre un showroom, un espace administratif et de bureaux, un vaste atelier, un hall de tri et un espace détente avec studio à l’étage. CC-maz. PAS concerné par les crues. Surf parc : 4772 m². Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 700 000 €
  • Revenu cadastral: 6 588 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

20

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

4772 m²

Surface constructible

1325 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59599 Réf. vendeur: 8262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

805 m 2' 43'' 805 m 59'' 805 m 10' 805 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 886 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 886 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

7,7 km 26' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

20 m 15''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

20 m 15''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

704 m 8'

Gares

Comblain-La-Tour

735 m 2' 27'' 735 m 46'' 516 m 9' 735 m 9'

Aéroports

Liège Airport

28,3 km 2º 27' 35,3 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

10,8 km 11'

Supermarchés

Spar Comblain

2,6 km 18' 2,8 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Intermarché Hamoir

4,8 km 17' 5,2 km 5' 4,1 km 22' 4,8 km 58'

Proxy Delhaize Ouffet

8,1 km 47' 9,1 km 8' 6,5 km 26' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

3,4 km 4'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

2,6 km 2' 54''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

5,3 km 6'

Châteaux

Château-Fort De Logne

15,1 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

22,6 km 22'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Batterie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Comblain" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (8 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 31 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Comblain-La-Tour" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes de route."Grotte De Comblain" se trouve à 4 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 22 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 6 minutes de route.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 18 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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