Surface industrielle à vendre - Fexhe-le-Haut-Clocher VBE16136 Option

Grand'Route 69 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher

250 000 €

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VBE16136
  • 265 m²
Grand'Route 69 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher
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Description

Opportunité rare : ensemble immobilier composé d’une surface commerciale et d’un garage/entrepôt, idéal pour investisseurs ou indépendants souhaitant combiner activité et stockage. La partie commerciale bénéficie d’une excellente visibilité sur une route fréquentée et se compose d’un espace lumineux avec vitrines, d’une réserve d’environ 60 m² ainsi que d’une cave de même superficie. Le garage, d’une superficie d’environ 130 m², est équipé d’une fosse, d’un volet électrique et dispose d’un espace de stationnement, idéal pour une activité professionnelle. Cet ensemble polyvalent offre de nombreuses possibilités d’exploitation : commerce avec atelier, investissement locatif ou activité mixte. Prix pour l’ensemble : 250.000€ 📞 Notre commercial est disponible 7j/7 au Tel 0487 39 39 15 ⚠️ Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. ℹ️ Informations données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16136 Réf. vendeur: 7676247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

439 m 1' 27'' 439 m 35'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

210 m 42'' 210 m 19'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

210 m 42'' 210 m 19'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

6,2 km 23' 6 km 7' 3,8 km 33' 5,9 km 1º 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,9 km 23'

Gares

Voroux

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 842 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

4,3 km 16' 4,4 km 5' 2,6 km 33'

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,1 km 28' 7,2 km 38' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

2,1 km 7' 2,1 km 2' 12'' 2,1 km 26' 2,1 km 26'

Intermarché Grâce Hollogne

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,6 km 29' 3,8 km 46'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,6 km 26' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

12,5 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

8,9 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18 km 18'

Transports

Vivre près de Grand'Route offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "R. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fexhe" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Grâce Hollogne" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 23 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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