Surface industrielle à vendre - Grâce-Hollogne VBC53541

4460 Grâce-Hollogne

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VBC53541

  • 1200 m²
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Description

A VENDRE : immeuble de rapport situé dans le coeur du zoning de Grâce-Hollogne à 200m de la DIV. Celui-ci est composé au RDC d'un grand entrepôt, un espace Show-Room, un espace stockage avec sanitaire. Le RDC comprend également un bureau indépendant avec accès indépendant. Au premier étage se trouve un magnifique appartement entièrement équipé avec une belle terrasse. Bien exceptionnel disposant d'une visibilité optimale avec de beaux espaces extérieurs pouvant servir d'espace d'exposition ou de parking. Pour de plus amples renseignements sur les conditions de la vente ou prévoir une visite, nous vous invitons à contacter directement notre bureau. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence. PEB : B - N°20240116006263 - Espec : 163 kWh/m².an - Etotale : 16886 kWh/an. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16886 kWh/an

Date de validité PEB

16/01/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53541 Réf. vendeur: 6680051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. H. Du Service Sae La Ribambelle

948 m 3' 948 m 1' 49'' 512 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

411 m 1' 22'' 411 m 50'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

411 m 1' 22'' 411 m 50'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

333 m 4'

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

333 m 4'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 11' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,3 km 20'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,4 km 20' 4,3 km 27' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Intermarché Grâce Hollogne

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 16' 2,2 km 27'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,1 km 7' 2,1 km 2' 46'' 1,6 km 14' 2 km 24'

Shop & Go Delhaize Bierset

3,1 km 10' 3,5 km 4' 2 km 24' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,5 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,3 km 11'

Transports

Une gare SNCB ("Jemeppe-Sur-Meuse") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.Liège Airport est à 2 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Grâce Hollogne" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "V. H. Du Service Sae La Ribambelle" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 4 minutes à pied.

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