Surface industrielle à vendre - Visé VBD51862

Rue de Jupille, 34 et 36 4600 Visé

545 000 €

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VBD51862

  • 5 Chambre(s)
  • 544 m²
  • 10 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Rue de Jupille, 34 et 36 4600 Visé
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Description

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Idéalement situé à Visé, proposant une visibilité idéale et de nombreuses possibilités, cet ensemble de 3 bâtiments (1 entrepôt et 2 maisons) comprend : LOT 1: un atelier/entrepôt de +/- 281m² utilisables comprenant au sous-sol 2 grands garages (+/- 40m² chacun) et une cave de rangement (+/- 40m²). Au rez-de-chaussée : un vaste entrepôt/garage (+/-125m²), 2 wc, un espace cuisine et un bureau. Libre d’occupation. R.C. : 1.622€. Superficie totale (terrain) : 272m². Situation idéale à proximité de l'autoroute. LOT 2 : Une maison unifamiliale (+/- 143m² d’après PEB) comprenant au rez-de-chaussée: un séjour (+/-26m²), une cuisine (+/-21m²), un wc indépendant, une buanderie. Au 1er étage : 3 chambres (+/- 12, 12 et 14m²) et une salle de bain. A l’extérieur : une terrasse et un garage. Revenu locatif actuel : 750€/mois. Chauffage gaz de ville. Etat général : à rénover. PEB : G, E Spec: 771 kWh/m2.an, E totale : 110.575 kWh/an, n°2025117015734. R.C. : 629€. Superficie totale (terrain) : 181m². LOT 3: une maison unifamiliale (+/- 120m² d’après PEB) comprenat au rez-de-chaussée un séjour (+/- 25m²), un espace cuisine (+/- 12m²) et un local chaufferie. Au 1er étage : 2 chambres (+/- 14m² et 19m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, WC). A l’extérieur : un jardin et un garage. Libre d’occupation. Chauffage gaz de ville. Etat général : à rénover. PEB : F, E Spec: 495 kWh/m2.an, E totale : 59.227 kWh/an, n°20250117015626. R.C. : 783€. Superficie totale (terrain) : 182m². Investissement idéal !! Superbe opportunité! Plans disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

10

Nombre de place de parking (intérieur)

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

635 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

771 kWh/m²/an

Emission de CO2

141

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51862 Réf. vendeur: W7355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

499 m 1' 39'' 499 m 38'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

561 m 1' 52'' 561 m 45'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

561 m 1' 52'' 561 m 45'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

896 m 2' 59'' 896 m 1' 20'' 652 m 9' 781 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

57 m 4''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

122 m 1' 28''

Gares

Visé / Wezet

984 m 3' 984 m 1' 20'' 724 m 8' 849 m 10'

Aéroports

Liège Airport

22,8 km 1º 31' 23,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 8'

Supermarchés

Delhaize Vise

628 m 2' 20'' 639 m 42'' 628 m 8' 628 m 8'

Carrefour Market Vise

699 m 2' 19'' 699 m 54'' 638 m 7' 696 m 8'

Aldi Visé

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,3 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

7,3 km 9'

Activités

Maison De La Science

15,7 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

18,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,7 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Porte de Souvré, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Vise" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vise" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Christine Lejeune" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "D.o.a. Saint-Hadelin" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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