Surface industrielle à vendre - Visé VBC93454

Rue de Maestricht 98 4600 Visé

595 000 €

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VBC93454
  • 569 m²
  • 10 Garage
Rue de Maestricht 98 4600 Visé
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Description

L'Immobilière Wolfs vous propose ce spacieux immeuble à usage multiple dans le zoning industriel de Visé. Offrant une surface utile de 569 m² actuellement aménagée en entrepôt - bureaux et appartement-conciergerie à l'étage, bénéficiez d'une situation exceptionnelle à deux pas des accès autoroutiers et de la frontière avec les Pays-Bas ! Rez-de-chaussée : large parking en façade, passage latéral sur la droite et parking arrière (le tout asphalté). Partie commerciale comprenant un entrepôt-atelier de +/- 366 m², deux bureaux de +/- 24 m² chacun, pièce cuisine de +/- 16 m², toilette indépendante. Partie appartement-conciergerie comprenant un hall d'entrée et une buanderie. 1er étage : appartement-conciergerie comprenant palier, toilette indépendante, placard, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger) avec cuisine ouverte, hall de nuit, trois chambres de +/- 11 m² avec placards, 20 et 23 m², salle de douches (lavabo et douche). Divers : chauffage pour l'appartement par un poêle à pellets, deux boilers électriques, double vitrage en PVC avec volets pour l'appartement, superficie de la parcelle : +/- 1.365 m², superficie totale bâtie : +/- 450 m², R.C. : 2.300€, actuellement loué 3.000€ par mois, deux grandes portes sectionnelles électriques pour l'entrepôt-atelier. VOLUME ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC93454 Réf. vendeur: 6913679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

290 m 58'' 290 m 16'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

983 m 4' 1,2 km 1' 46'' 817 m 12' 983 m 12'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

1,8 km 7' 1,9 km 2' 52'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

954 m 3' 954 m 1' 4'' 840 m 10' 954 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 1' 23''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,2 km 8'

Bus

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

434 m 5'

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

484 m 6'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

906 m 11'

Gares

Vise-Frontiere

2,8 km 11' 2,6 km 5' 1,2 km 32' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

23,5 km 1º 34' 25,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,1 km 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

2,1 km 11' 2,3 km 3' 1,1 km 26' 2,1 km 26'

Carrefour Market Vise

1,5 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Aldi Visé

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,5 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,1 km 10'

Activités

Maison De La Science

18 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

20,5 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16 km 15'

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Vise-Frontiere" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes à la marche."Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1" et se trouve à 12 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

WOLFS VISE MAESTR 3-08 Plan.pdf

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