Surface industrielle à vendre - Visé VBE55787

Rue Basse Meuse 23 et 23A 4600 Visé

359 000 €

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VBE55787

  • 4 Chambre(s)
  • 625 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Basse Meuse 23 et 23A 4600 Visé
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Description

Idéal pour entrepreneur! Vaste garage/entrepôt (+/- 317 m² au total d'après plans) et spacieuse maison actuellement divisé en 2 logements (+/- 106 et 202 m² d'après PEB) avec grand jardin situés dans le quartier de Devant-le-Pont à Visé, à proximité des grands axes autoroutiers. Le bien est repris comme maison et garage à la matrice cadastrale et comprend actuellement 2 logements: un une chambre et un 3 chambres qui disposent chacun d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle de bains ou de douches. Le vaste garage/entrepôt (+/- 317 m² au total) comprend 2 entrées à rue (hauteur portes: 2,7 m et 3,45 m). Le bien dispose également d'une terrasse et d'un grand jardin.Châssis simple vitrage bois, chauffage mazout. Bien que la matrice cadastrale fasse référence à ces 2 logements aucune garantie ne peut être donnée au niveau urbanistique, le bien étant vendu en l'état. PEB : F et G disponibles sur demande. R.C.: 1 249 € , Superficie totale (terrain) : 1.515 m². Belle opportunité rare à ne pas manquer! Idéal pour entrepreneur! Beaux volumes!Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

53 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

57 m²

Surface totale du terrain

1515 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

798 kWh/m²/an

Emission de CO2

196

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55787 Réf. vendeur: W8262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

531 m 2' 7'' 1,3 km 1' 58'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 1,5 km 2' 46'' 625 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 1,5 km 2' 46'' 625 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

1,9 km 9' 2,9 km 5' 816 m 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,8 km 22'

Gares

Visé / Wezet

1,3 km 7' 2,3 km 4' 848 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 30' 27,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,8 km 10'

Supermarchés

Aldi Visé

1,3 km 5' 1,5 km 2' 53'' 883 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Vise

1,5 km 7' 2,5 km 4' 1 km 18' 1,5 km 18'

Trafic Haccourt

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 23' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,3 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,9 km 8'

Activités

Maison De La Science

20,2 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

22,7 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,2 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Basse-Meuse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ile Aux Enfants" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", à 23 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 10 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 8 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 17 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Visé" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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