Deze unieke industriële eigendom te koop in Visé combineert een ruime woning met een indrukwekkend garage- en opslaggedeelte, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar multifunctionele ruimtes. Het geheel bevindt zich aan Rue Basse Meuse 23 en 23A en wordt aangeboden voor 359.000 euro. De woning beslaat een woonoppervlakte van circa 53 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor verschillende woon- of werkconfiguraties. Daarnaast is er een garage met één binnenparkeerplaats en een terras van 57 m², wat bijdraagt aan het comfort en de veelzijdigheid van het pand. Het woonhuis is momenteel verdeeld in twee aparte wooneenheden met respectievelijk een oppervlakte van ongeveer 106 m² en 202 m² volgens de energieprestatiecertificaatgegevens. De indeling omvat elk een keuken, een woonkamer en een badkamer met douche of bad, waardoor het pand meerdere mogelijkheden kent voor bewoning of verhuur. De grote garage/entrepotruimte meet ongeveer 317 m², met twee aparte straattoegangen en poorten van respectievelijk 2,7 en 3,45 meter hoog. De verwarming gebeurt via mazout, en de houten ramen zijn enkel glas. Het terrein omvat een totale oppervlakte van 1.515 m², wat tevens een royale tuin en een terras biedt om te genieten van buitenruimtes. Gelegen in de stad Visé, ligt deze eigendom nabij belangrijke toegangswegen, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. Hoewel de kadastrale gegevens het pand aanduiden als huis met garage, wordt het verkocht in de bestaande staat zonder garantie op vlak van stedenbouwkundige vergunningen. Het EPC-label vermeldt een energieverbruik van 798 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 196, wat detailinformatie biedt voor toekomstige investeerders. Deze zeldzame kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van woon- en werkruimte in Visé mag u niet laten lopen. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.