Industrie te koop - Visé VBE55787

Rue Basse Meuse 23 et 23A 4600 Visé

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE55787

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 625 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Basse Meuse 23 et 23A 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke industriële eigendom te koop in Visé combineert een ruime woning met een indrukwekkend garage- en opslaggedeelte, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar multifunctionele ruimtes. Het geheel bevindt zich aan Rue Basse Meuse 23 en 23A en wordt aangeboden voor 359.000 euro. De woning beslaat een woonoppervlakte van circa 53 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor verschillende woon- of werkconfiguraties. Daarnaast is er een garage met één binnenparkeerplaats en een terras van 57 m², wat bijdraagt aan het comfort en de veelzijdigheid van het pand. Het woonhuis is momenteel verdeeld in twee aparte wooneenheden met respectievelijk een oppervlakte van ongeveer 106 m² en 202 m² volgens de energieprestatiecertificaatgegevens. De indeling omvat elk een keuken, een woonkamer en een badkamer met douche of bad, waardoor het pand meerdere mogelijkheden kent voor bewoning of verhuur. De grote garage/entrepotruimte meet ongeveer 317 m², met twee aparte straattoegangen en poorten van respectievelijk 2,7 en 3,45 meter hoog. De verwarming gebeurt via mazout, en de houten ramen zijn enkel glas. Het terrein omvat een totale oppervlakte van 1.515 m², wat tevens een royale tuin en een terras biedt om te genieten van buitenruimtes. Gelegen in de stad Visé, ligt deze eigendom nabij belangrijke toegangswegen, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. Hoewel de kadastrale gegevens het pand aanduiden als huis met garage, wordt het verkocht in de bestaande staat zonder garantie op vlak van stedenbouwkundige vergunningen. Het EPC-label vermeldt een energieverbruik van 798 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 196, wat detailinformatie biedt voor toekomstige investeerders. Deze zeldzame kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van woon- en werkruimte in Visé mag u niet laten lopen. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

57 m²

Totale grondoppervlakte

1515 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

798 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

196

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55787 Ref. verkoper: W8262 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

531 m 2' 7'' 1,3 km 1' 58'' 531 m 6' 531 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 1,5 km 2' 46'' 625 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 1,5 km 2' 46'' 625 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

1,9 km 9' 2,9 km 5' 816 m 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,8 km 22'

Treinstations

Visé / Wezet

1,3 km 7' 2,3 km 4' 848 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

22,3 km 1º 30' 27,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,8 km 10'

Winkels

Aldi Visé

1,3 km 5' 1,5 km 2' 53'' 883 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Vise

1,5 km 7' 2,5 km 4' 1 km 18' 1,5 km 18'

Trafic Haccourt

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 23' 2,1 km 26'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8,3 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

20,2 km 15'

Kastelen

Fort De Lantin

22,7 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

18,2 km 16'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Basse-Meuse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het duurt 8 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.In 15 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "L'Ile Aux Enfants", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", een middelbare school op slechts 23 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Visé (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Vise (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Haccourt (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen