Surface industrielle à vendre - Cheratte VBD15236 Option

Rue Sabaré 69 4602 Cheratte

285 000 €

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VBD15236

  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue Sabaré 69 4602 Cheratte
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce bien alliant luminosité, fonctionnalité et potentiel ! Idéalement située à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette maison séduit par ses grands espaces et sa multitude de possibilités. Bénéficierez notamment d’un garage de plus de 80 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d’un vaste espace de rangement. Le bien comprend également un logement de plain-pied avec entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle, ou encore pour un investissement immobilier intéressant. Rez-de-chaussée : grande allée, une première entrée donnant accès au garage de +/- 84 m², permettant de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier ou de disposer d’un vaste espace de rangement. une seconde entrée indépendante donnant accès à un lumineux appartement, joli jardin. 1er étage : hall d'entrée, spacieux living et baigné de lumière de +/- 35 m² avec cuisine ouverte et accès au balcon, deux chambres confortables de +/- 11 et 14 m², un bureau ou petite chambre de +/- 8 m², salle de bains (lavabo, douche, toilette). Divers : superficie totale : 350 m², superficie habitable : +/- 170 m², chauffage central au mazout, simple vitrage en aluminium, R.C. : 798 euros. Informations énergétiques : PEB No. : 20250712005218, PEB : G, E spec : 830 kWh/m².an, E totale : 81 991 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILTES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

830 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81991 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD15236 Réf. vendeur: 7069213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Premiers Pas

207 m 42'' 207 m 16'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

250 m 53'' 250 m 24'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

250 m 53'' 250 m 24'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

5 km 26' 6 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,3 km 16'

Gares

Herstal

6,8 km 39' 7,8 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

19,3 km 1º 13' 20,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,7 km 24' 5,2 km 19' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

2,6 km 20' 3,7 km 5' 2 km 30' 2,6 km 31'

Delhaize Barchon

2,8 km 20' 3,9 km 5' 2,3 km 33' 2,8 km 34'

Aldi Liège

3 km 19' 3,4 km 4' 2,5 km 17' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,5 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

7,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

11,7 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (5 minutes en voiture), "Aldi Liège" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Herstal") est située à 39 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Premiers Pas" et se trouve à 2 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 16 minutes à pied.

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Documents

plan cheratte .pdf

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