Surface industrielle à vendre - Beyne-Heusay VBC36880 Option

Avenue de la Gare 66 4610 Beyne-Heusay

Faire offre à partir de 349 000 €

  • 850
Avenue de la Gare 66 4610 Beyne-Heusay

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce grand entrepôt de 850 m² situé à Beyne-Heusay. Une opportunité rare, idéale pour du stockage, un atelier ou toute autre activité professionnelle. Grâce à son vaste espace et sa configuration, ce bien représente un excellent investissement avec un fort potentiel de rentabilité.

Ce bien est composé comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrepôt de 850 m²
Grande porte sectionnelle, facilitant l’accès aux véhicules

Un investissement idéal :
Avec ses dimensions généreuses et son accessibilité, cet entrepôt offre de multiples possibilités d’aménagement. Il est notamment possible de créer des box de stockage à louer, générant un revenu locatif important. La demande pour ce type de service étant en forte croissance, ce bien pourrait devenir une véritable source de revenus passifs.

Atouts supplémentaires :
Hauteur sous plafond idéale pour divers types d’activités
Accès facile aux axes routiers et autoroutes
Bonne accessibilité pour camions et utilitaires
Possibilité d’aménagement selon vos besoins

Que ce soit pour y établir votre activité ou pour un projet d’investissement, cet entrepôt a tout pour plaire !

Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant :

GROUP SKYIMMO

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Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

850 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC36880 Réf. vendeur: 6552525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Marmottes

683 m 2' 16'' 1,1 km 1' 29'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

1,1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 833 m 10' 833 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

1,1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 833 m 10' 833 m 10'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

342 m 1' 9'' 1,5 km 2' 11'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,4 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

627 m 8'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

627 m 8'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1,5 km 18'

Gares

Chênée

4,3 km 18' 5,3 km 7' 2,9 km 33' 4,1 km 50'

Aéroports

Liège Airport

16,1 km 1º 17,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,7 km 16' 2,9 km 26' 3,7 km 44'

Supermarchés

Intermarché Beyne Heusay

718 m 3' 1,1 km 1' 30'' 701 m 8' 701 m 8'

Aldi Fléron

1,4 km 6' 2,2 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Fleron

1,6 km 6' 2,4 km 3' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,1 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,8 km 9'

Activités

Maison De La Science

7 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,6 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Beyne Heusay" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petites Marmottes" à 8 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beyne", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 10 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (9 minutes de route).En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.

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