Surface industrielle à vendre - Beyne-Heusay VBC36880 Option

Avenue de la Gare 66 4610 Beyne-Heusay

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VBC36880
  • 850 m²
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce grand entrepôt de 850 m² situé à Beyne-Heusay. Une opportunité rare, idéale pour du stockage, un atelier ou toute autre activité professionnelle. Grâce à son vaste espace et sa configuration, ce bien représente un excellent investissement avec un fort potentiel de rentabilité.

Ce bien est composé comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrepôt de 850 m²
Grande porte sectionnelle, facilitant l’accès aux véhicules

Un investissement idéal :
Avec ses dimensions généreuses et son accessibilité, cet entrepôt offre de multiples possibilités d’aménagement. Il est notamment possible de créer des box de stockage à louer, générant un revenu locatif important. La demande pour ce type de service étant en forte croissance, ce bien pourrait devenir une véritable source de revenus passifs.

Atouts supplémentaires :
Hauteur sous plafond idéale pour divers types d’activités
Accès facile aux axes routiers et autoroutes
Bonne accessibilité pour camions et utilitaires
Possibilité d’aménagement selon vos besoins

Que ce soit pour y établir votre activité ou pour un projet d’investissement, cet entrepôt a tout pour plaire !

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GROUP SKYIMMO

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

850 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC36880 Réf. vendeur: 6552525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Marmottes

683 m 2' 16'' 1,1 km 1' 29'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

1,1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 833 m 10' 833 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

1,1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 833 m 10' 833 m 10'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

342 m 1' 9'' 1,5 km 2' 11'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,4 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

627 m 8'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

627 m 8'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1,5 km 18'

Gares

Chênée

4,3 km 18' 5,3 km 7' 2,9 km 33' 4,1 km 50'

Aéroports

Liège Airport

16,1 km 1º 17,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,7 km 16' 2,9 km 26' 3,7 km 44'

Supermarchés

Intermarché Beyne Heusay

718 m 3' 1,1 km 1' 30'' 701 m 8' 701 m 8'

Aldi Fléron

1,4 km 6' 2,2 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Fleron

1,6 km 6' 2,4 km 3' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,1 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,8 km 9'

Activités

Maison De La Science

7 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,6 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beyne", à 2 minutes en voiture."Les Petites Marmottes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Beyne Heusay" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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