Surface industrielle à vendre - Beyne-Heusay VBC97782

Avenue de la Gare 66 4610 Beyne-Heusay

1 080 000 €

  • 2121
Avenue de la Gare 66 4610 Beyne-Heusay

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Description

SKYIMMO vous présente un bien exceptionnel à Beyne-Heusay : un complexe multifonctionnel de 2121 m² utilisables, idéal pour entreprises, événements ou investissement.

Composition :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

  • Entrepôt principal de 900 m² avec porte sectionnelle

  • Espace de stockage supplémentaire de 200 m²

  • Grand hall de réception pour accueillir les clients

ÉTAGE :

  • Salle de fête de 150 m² avec grand bar

  • Salle de réunion de 50 m²

  • Cuisine professionnelle équipée

  • 3 bureaux privatifs, parfaits pour l’administratif

Surprise de taille : la surface de stockage réelle atteint 1100 m² !

Les + :

  • Accès facile pour camions et utilitaires

  • Proximité immédiate des grands axes

  • Hauteur sous plafond idéale

  • Espaces déjà aménagés, exploitables immédiatement

  • Possibilité de revenus locatifs via location des salles, bureaux ou stockage

Que vous souhaitiez développer votre activité ou investir dans un bien polyvalent et rentable, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 1 080 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2121 m²

Largeur du terrain à rue

25 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC97782 Réf. vendeur: 6864511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Marmottes

683 m 2' 16'' 1,1 km 1' 29'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

1,1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 833 m 10' 833 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

1,1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 833 m 10' 833 m 10'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

342 m 1' 9'' 1,5 km 2' 11'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,4 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

627 m 8'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

627 m 8'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1,5 km 18'

Gares

Chênée

4,3 km 18' 5,3 km 7' 2,9 km 33' 4,1 km 50'

Aéroports

Liège Airport

16,1 km 1º 17,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,7 km 16' 2,9 km 26' 3,7 km 44'

Supermarchés

Intermarché Beyne Heusay

718 m 3' 1,1 km 1' 30'' 701 m 8' 701 m 8'

Aldi Fléron

1,4 km 6' 2,2 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Fleron

1,6 km 6' 2,4 km 3' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,1 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,8 km 9'

Activités

Maison De La Science

7 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,6 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Beyne Heusay" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 9 minutes.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beyne", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Petites Marmottes", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 3 minutes en voiture.

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