Surface industrielle à vendre - Beyne-Heusay VBD80214

Rue Joseph Leclercq 114 4610 Beyne-Heusay

350 000 €

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VBD80214

  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à Beyne-Heusay, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet entrepôt/garage de +/- 72 avec maison d'habitation aux volumes généreux. Laissez-vous séduire par ses pièces de vie lumineuses et conviviales ainsi que par sa configuration polyvalente, idéale pour concilier harmonieusement vie privée et activité indépendante ou profession libérale. Une opportunité rare alliant fonctionnalité, potentiel et qualité de vie ! Sous-sol : deux caves dont une cave à vin, idéales pour le rangement et le stockage. Rez-de-chaussée : véranda de +/- 17 m², cuisine de +/- 12 m², agréable living +/- 33 m² bénéficiant d'un poêle à bois, salle de bains (baignoire, lavabo), buanderie. Spacieux bureau de +/- 31 m² avec entrée indépendante parfaitement adapté à une profession libérale, toilette indépendante, atelier de +/- 26 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, volumineux garage de +/- 72 m², terrasse et jardin. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et +/- 16 m², toilette indépendante. 2ème étage : généreuse chambre de +/- 31 m² offrant un très beau volume pouvant aisément accueillir une suite parentale, créer un espace polyvalent ou deux chambres. Divers : superficie totale : 469 m², surface plancher chauffé (PEB) : 191 m² + garage +/- 72 m², poêle à pellets, simple et double vitrage en bois. Informations énergétiques : PEB No. : 20260116005478, PEB : G, E spec : 772 kWh/m².an, E totale : 147 597 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

772 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

147597 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD80214 Réf. vendeur: 7552309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loupiots

883 m 2' 56'' 1 km 1' 21'' 800 m 11' 883 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

712 m 2' 22'' 712 m 1' 4'' 656 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

712 m 2' 22'' 712 m 1' 4'' 656 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,1 km 4' 1,2 km 1' 47'' 907 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,1 km 8'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

766 m 9'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

859 m 10'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

859 m 10'

Gares

Chênée

5,2 km 21' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 3' 18,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,4 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4 km 23' 3,2 km 22' 4 km 49'

Supermarchés

Intermarché Beyne Heusay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 803 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Fléron

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 960 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Fleron

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,7 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

7,8 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41,4 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,3 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,4 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Beyne Heusay" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Chênée") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 49 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Loupiots" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 38 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

plan beyne .pdf

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