• 2 Chambre(s)
  • 1351
  • 10 Place(s) de parking
Rue Sainte-Barbe 3 4624 Romsée

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Description

Un joyau architectural à réinventer !

EasyHome a le privilège de vous présenter cet ancien siège social des Charbonnages de Wérister, un bâtiment chargé d'histoire construit en 1926. Situé à Romsée, cet édifice offre un potentiel immense pour un projet d'envergure.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 1351 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant une multitude de possibilités.
Emplacement stratégique : À proximité du futur éco-quartier de Wérister, bénéficiant d'un environnement en pleine mutation.
Potentiel d'aménagement : Bureaux, cabinets médicaux, appartements, galerie commerciale... Laissez libre cours à votre imagination !
Cachet historique : Un bâtiment chargé d'histoire, idéal pour un projet unique et authentique.
Composition détaillée :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, nombreux bureaux, sanitaires...
Étages supérieurs : Bureaux, salles de réunion, espaces de vie potentiels...
Sous-sol : Caves, chaufferie...
Votre projet, notre expertise.

Ce bâtiment exceptionnel est une opportunité rare d'acquérir un patrimoine industriel et de le transformer en un lieu de vie ou de travail unique.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

9

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

350 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC14049 Réf. vendeur: 6371014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Petits Filous

648 m 2' 22'' 648 m 1' 13'' 523 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

638 m 2' 21'' 638 m 1' 20'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Ecole Libre De Romsée

881 m 3' 881 m 1' 38'' 533 m 11' 881 m 11'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

977 m 4' 977 m 1' 55'' 763 m 12' 977 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,1 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

746 m 9'

Gares

Chaudfontaine

5,6 km 31' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 4' 18,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,2 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,2 km 16' 3,6 km 27' 4,2 km 50'

Supermarchés

Aldi Fléron

1,5 km 6' 1,6 km 2' 47'' 525 m 17' 1,5 km 18'

Colruyt Fleron

1,6 km 6' 1,7 km 2' 50'' 618 m 14' 1,6 km 19'

Intermarché Beyne Heusay

1,3 km 5' 1,3 km 2' 19'' 943 m 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,3 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,8 km 11'

Activités

Maison De La Science

7,9 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Les Petits Filous" à 1 minute en voiture."Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Libre De Romsée", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Fléron" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 31 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 50 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 3 minutes en voiture.

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Documents

636f800e-1794-4ca5-98be-48197d986b36.pdf

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