• 2 Chambre(s)
  • 1351
  • 10 Place(s) de parking
Rue Sainte-Barbe 3 4624 Romsée

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Description

Un joyau architectural à réinventer !

EasyHome a le privilège de vous présenter cet ancien siège social des Charbonnages de Wérister, un bâtiment chargé d'histoire construit en 1926. Situé à Romsée, cet édifice offre un potentiel immense pour un projet d'envergure.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 1351 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant une multitude de possibilités.
Emplacement stratégique : À proximité du futur éco-quartier de Wérister, bénéficiant d'un environnement en pleine mutation.
Potentiel d'aménagement : Bureaux, cabinets médicaux, appartements, galerie commerciale... Laissez libre cours à votre imagination !
Cachet historique : Un bâtiment chargé d'histoire, idéal pour un projet unique et authentique.
Composition détaillée :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, nombreux bureaux, sanitaires...
Étages supérieurs : Bureaux, salles de réunion, espaces de vie potentiels...
Sous-sol : Caves, chaufferie...
Votre projet, notre expertise.

Ce bâtiment exceptionnel est une opportunité rare d'acquérir un patrimoine industriel et de le transformer en un lieu de vie ou de travail unique.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

9

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

350 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC14049 Réf. vendeur: 6371014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Petits Filous

648 m 2' 22'' 648 m 1' 13'' 523 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

638 m 2' 21'' 638 m 1' 20'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Ecole Libre De Romsée

881 m 3' 881 m 1' 38'' 533 m 11' 881 m 11'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

977 m 4' 977 m 1' 55'' 763 m 12' 977 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,1 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

746 m 9'

Gares

Chaudfontaine

5,6 km 31' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 4' 18,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,2 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,2 km 16' 3,6 km 27' 4,2 km 50'

Supermarchés

Aldi Fléron

1,5 km 6' 1,6 km 2' 47'' 525 m 17' 1,5 km 18'

Colruyt Fleron

1,6 km 6' 1,7 km 2' 50'' 618 m 14' 1,6 km 19'

Intermarché Beyne Heusay

1,3 km 5' 1,3 km 2' 19'' 943 m 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,3 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,8 km 11'

Activités

Maison De La Science

7,9 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Fléron" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sac Les Petits Filous", à 1 minute en voiture."Ecole Libre De Romsée" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.À environ 50 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 10 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 11 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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Documents

636f800e-1794-4ca5-98be-48197d986b36.pdf

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