Surface industrielle à vendre - Romsée VBC14049

Rue Sainte-Barbe 3 4624 Romsée

790 000 €

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VBC14049
  • 2 Chambre(s)
  • 1351 m²
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Un joyau architectural à réinventer !

EasyHome a le privilège de vous présenter cet ancien siège social des Charbonnages de Wérister, un bâtiment chargé d'histoire construit en 1926. Situé à Romsée, cet édifice offre un potentiel immense pour un projet d'envergure.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 1351 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant une multitude de possibilités.
Emplacement stratégique : À proximité du futur éco-quartier de Wérister, bénéficiant d'un environnement en pleine mutation.
Potentiel d'aménagement : Bureaux, cabinets médicaux, appartements, galerie commerciale... Laissez libre cours à votre imagination !
Cachet historique : Un bâtiment chargé d'histoire, idéal pour un projet unique et authentique.
Composition détaillée :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, nombreux bureaux, sanitaires...
Étages supérieurs : Bureaux, salles de réunion, espaces de vie potentiels...
Sous-sol : Caves, chaufferie...
Votre projet, notre expertise.

Ce bâtiment exceptionnel est une opportunité rare d'acquérir un patrimoine industriel et de le transformer en un lieu de vie ou de travail unique.

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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

9

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

350 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC14049 Réf. vendeur: 6371014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Petits Filous

648 m 2' 22'' 648 m 1' 13'' 523 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

638 m 2' 21'' 638 m 1' 20'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Ecole Libre De Romsée

881 m 3' 881 m 1' 38'' 533 m 11' 881 m 11'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

977 m 4' 977 m 1' 55'' 763 m 12' 977 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,1 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

746 m 9'

Gares

Chaudfontaine

5,6 km 31' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 4' 18,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,2 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,2 km 16' 3,6 km 27' 4,2 km 50'

Supermarchés

Aldi Fléron

1,5 km 6' 1,6 km 2' 47'' 525 m 17' 1,5 km 18'

Colruyt Fleron

1,6 km 6' 1,7 km 2' 50'' 618 m 14' 1,6 km 19'

Intermarché Beyne Heusay

1,3 km 5' 1,3 km 2' 19'' 943 m 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,3 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,8 km 11'

Activités

Maison De La Science

7,9 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 31 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Les Petits Filous" à 8 minutes à pied."Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Libre De Romsée" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Fléron" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

636f800e-1794-4ca5-98be-48197d986b36.pdf

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