Surface industrielle à vendre - Ében-Émael VBE31417

Rue d'Eben à droite du 24 4690 Ében-Émael

350 000 €

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VBE31417
  • 532 m²
  • 12 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière Wolfs vous propose cet ensemble immobilier comprenant deux entrepôts. Profitez d'une surface utile de 532 m², actuellement aménagée en deux parties avec deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’affectation (activité artisanale, industrielle, stockage, investissement ou projet mixte – sous réserve des autorisations requises). Bénéficiez d'une situation à deux pas des accès autoroutiers et de la frontière avec les Pays-Bas ! Rez-de-chaussée (Rue d'Eben) : accès au premier hangar/entrepôt par une porte sectionnelle d’une largeur de 4 mètres, entrepôt de +/- 170 m² en deux parties permettant une organisation fonctionnelle et flexible des activités, parking en façade, espace latéral sur la droite. Etage (Rue du Couvent) : accès au second hangar/entrepôt par une porte sectionnelle d’une largeur de 4 mètres, entrepôt de +/- 362 m². Divers : superficie utilisable : +/- 532 m², superficie de la parcelle : 514 m², R.C. : 855 €, excellente accessibilité, structure adaptée à des usages professionnels variés. NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

8

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31417 Réf. vendeur: 7715756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Des Orchidées

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 975 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 975 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

7,6 km 28' 8,1 km 8' 5 km 31' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,3 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

169 m 2' 1''

Gares

Eijsden

5,3 km 37' 8,6 km 10' 2,8 km 1º 1' 5,3 km 1º 12'

Aéroports

Liège Airport

23,9 km 1º 40' 31,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

11,3 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Riemst

4,6 km 39' 5,1 km 5' 3,5 km 36' 4,6 km 55'

Aldi Bassenge

5,6 km 24' 5,7 km 6' 4,7 km 52' 5,6 km 1º 7'

Lidl Oupeye

5,2 km 18' 5,4 km 5' 4,7 km 25' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

2,6 km 4'

Musées

Tour D’eben Ezer

1,8 km 2' 50''

Activités

Maison De La Science

23,7 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

26,1 km 19'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21,7 km 19'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Geer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 19 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 4 minutes.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 19 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Riemst" (5 minutes en voiture), "Aldi Bassenge" (6 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" est accessible en 8 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Des Orchidées" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

plan eben .pdf

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