Surface industrielle à vendre - Ében-Émael VBE31417

Rue d'Eben à droite du 24 4690 Ében-Émael

350 000 €

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VBE31417
  • 532 m²
  • 12 Place(s) de parking
Rue d'Eben à droite du 24 4690 Ében-Émael
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Description

L'Immobilière Wolfs vous propose cet ensemble immobilier comprenant deux entrepôts. Profitez d'une surface utile de 532 m², actuellement aménagée en deux parties avec deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’affectation (activité artisanale, industrielle, stockage, investissement ou projet mixte – sous réserve des autorisations requises). Bénéficiez d'une situation à deux pas des accès autoroutiers et de la frontière avec les Pays-Bas ! Rez-de-chaussée (Rue d'Eben) : accès au premier hangar/entrepôt par une porte sectionnelle d’une largeur de 4 mètres, entrepôt de +/- 170 m² en deux parties permettant une organisation fonctionnelle et flexible des activités, parking en façade, espace latéral sur la droite. Etage (Rue du Couvent) : accès au second hangar/entrepôt par une porte sectionnelle d’une largeur de 4 mètres, entrepôt de +/- 362 m². Divers : superficie utilisable : +/- 532 m², superficie de la parcelle : 514 m², R.C. : 855 €, excellente accessibilité, structure adaptée à des usages professionnels variés. NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

8

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31417 Réf. vendeur: 7715756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Des Orchidées

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 975 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 975 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

7,6 km 28' 8,1 km 8' 5 km 31' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,3 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

169 m 2' 1''

Gares

Eijsden

5,3 km 37' 8,6 km 10' 2,8 km 1º 1' 5,3 km 1º 12'

Aéroports

Liège Airport

23,9 km 1º 40' 31,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

11,3 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Riemst

4,6 km 39' 5,1 km 5' 3,5 km 36' 4,6 km 55'

Aldi Bassenge

5,6 km 24' 5,7 km 6' 4,7 km 52' 5,6 km 1º 7'

Lidl Oupeye

5,2 km 18' 5,4 km 5' 4,7 km 25' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

2,6 km 4'

Musées

Tour D’eben Ezer

1,8 km 2' 50''

Activités

Maison De La Science

23,7 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

26,1 km 19'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21,7 km 19'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Geer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (9 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eijsden" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Riemst" (5 minutes en voiture), "Aldi Bassenge" (6 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Des Orchidées", une crèche à seulement 13 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 18 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (3 minutes de route).Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 4 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 19 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

plan eben .pdf

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