Surface industrielle à vendre - Verviers VBC02414

Rue de Heusy 33 4800 Verviers

Faire offre à partir de 60 000 €

  • 281
  • 1 Garage
Rue de Heusy 33 4800 Verviers

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Description

Immeuble avec nombreuses possibilités d'aménagements.

Bien situé en intérieur d’îlot.

Il sera autorisé de créer d’un à trois logements maximum répondant aux critères suivants :
  • un minimum de 75 m² par logement avec minimum 2 chambres par logement ;
  • en cas de création de trois logements, au moins un logement avec 3 chambres ;
  • un espace extérieur valable privé par logement accessible par les pièces de vie ;
  • un avis devra être sollicité auprès de la Zone de secours VHP vu l’accès étroit ;
  • les logements devront répondre aux normes actuelles (via permis d’urbanisme…).

La cour est grevée de servitudes de passage, d’égout, de canalisation aux profits des biens jointifs.

Affectations du bien : rénovation ou démolition/reconstruction pour du logement.

RC : 746 € non indexé Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 60 000 €
  • Revenu cadastral: 746 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À démolir

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

413 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC02414 Réf. vendeur: 6328798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

825 m 2' 45'' 825 m 1' 23'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Du Centre

859 m 2' 54'' 859 m 1' 35'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Ecole Du Centre

859 m 2' 54'' 859 m 1' 35'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

509 m 1' 41'' 509 m 54'' 509 m 6' 509 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

143 m 1' 43''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

853 m 5' 638 m 1' 1'' 514 m 6' 514 m 6'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

627 m 2' 5'' 272 m 3' 272 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

1,1 km 8' 1,8 km 2' 35'' 573 m 7' 827 m 10'

Lidl Verviers

844 m 2' 51'' 844 m 1' 28'' 510 m 9' 784 m 9'

Louis Delhaize Verviers

843 m 2' 48'' 843 m 1' 28'' 515 m 9' 782 m 9'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,7 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,7 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Centre", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture."Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 15 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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