Surface industrielle à vendre - Dison VBE00780

Rue Neuve 59 4820 Dison

690 000 €

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VBE00780
  • 2704 m²
  • 10 Place(s) de parking
Rue Neuve 59 4820 Dison
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Description

Vous êtes à la recherche d'un grand espace pour développer votre activité? Nous avons ce qu'il vous faut! Découvrez cet ensemble d'entrepôts, ateliers et bureaux situés proche des entrées et sorties d'autoroutes. Grâce à un porche d'entrée pouvant accueillir un semi-remorque, vous trouverez ces espaces étalés sur 40m de profondeur. Le rez-de-chaussée se compose de deux grands ateliers, un vestiaire, un réfectoire, des bureaux et des espaces de stockages. Les étages quant à eux se compose de plusieurs bureaux Une autre entrée se situe au niveau de la maison, avec elle aussi un porche d'entrée. PARTICULARITES: 1 compteur électrique avec décompteur, 2 compteurs gaz, 2 compteurs d'eau, chauffage par chaudière au gaz, radiateurs électriques, radiants électriques & aérothèrme au gaz, portes de garages électriques, servitude de passage pour ORES vers une cabine à haute tension, relié aux égouts, nouvelle toiture de la maison. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • Revenu cadastral: 5 009 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 2704 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

2134 m²

Surface constructible

1745 m²

Profondeur du terrain

44 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00780 Réf. vendeur: 4352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

45 m 9'' 45 m 5'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

283 m 56'' 283 m 34'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

283 m 56'' 283 m 34'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,8 km 17' 4,3 km 6' 1,2 km 18' 2 km 24'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,1 km 2' 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

164 m 1' 58''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,2 km 20' 4,5 km 6' 1,6 km 17' 2,4 km 30'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3 km 17' 1,6 km 14' 2,4 km 30'

Supermarchés

Intermarché Dison

901 m 4' 1,3 km 1' 50'' 357 m 4' 357 m 4'

Aldi Dison

914 m 3' 914 m 1' 16'' 414 m 5' 414 m 5'

Lidl Dison

2 km 9' 2,2 km 2' 50'' 681 m 6' 780 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,3 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,2 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

7,3 km 10'

Tourisme

Vivre près de la Rue Neuve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 16 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Dison" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dison" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dison" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Fonds-De-Loup" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I", à seulement 24 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petits Loups" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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