Surface industrielle à vendre - Wegnez VBD20880

rue de Hodister 51 lot G 4860 Wegnez

460 000 €

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VBD20880
  • 1036 m²
rue de Hodister 51 lot G 4860 Wegnez
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Description

Sur l'axe Verviers-Chaudfontaine, cet entrepôt d'env. 1.050 m² est actuellement occupé par un locataire de renom. A son départ au 30/06/2026, ce bâtiment à carcasse beton peut être occupé par son nouveau propriétaire ou être scindé en plusieurs lots destinés à la location ou à la vente. Volet HORMANN d'accès, porte séparée pour l'accès piétons. Hauteur sous poutres : de 4 à 8 m. L'entrepôt mitoyen de superficie équivalente pourrait être acquis dans le même temps. Excellente opportunité ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

5

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1135 m²

Surface constructible

1036 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20880 Réf. vendeur: 10069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 10' 2,5 km 4' 697 m 24' 1,9 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wegnez

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wegnez

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,8 km 6' 1,9 km 2' 43'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

177 m 2' 7''

Gares

Pepinster

1,5 km 6' 1,7 km 2' 22'' 878 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

565 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

3,7 km 12' 3,4 km 16' 3,7 km 44'

Supermarchés

Aldi Pepinster

553 m 2' 553 m 46'' 520 m 7' 553 m 7'

Delhaize Pepinster

732 m 2' 40'' 732 m 1' 608 m 8' 687 m 8'

Lidl Verviers

2,3 km 8' 2,3 km 2' 56'' 2,1 km 9' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

10,4 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,3 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,9 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11,1 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

4,5 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (6 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transports

La gare de train la plus proche est "Pepinster" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture.

Éducation

"D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Verdi" à 20 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Wegnez", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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