Surface industrielle à vendre - Trooz VBD55007

Rue Grand'Rue 1 4870 Trooz

460 000 €

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VBD55007
  • 620 m²
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Description

ENTREPOT/ATELIER DE 500m² + HABITATION/BUREAUX DE 120M² (prix hors matériel (+100.000€) - COMPOSITION : un atelier à usage actuel de ferronnerie d'environ 500m², une partie habitation (70m²) en duplex composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle à manger et d'une chambre. Buanderie/local douches de 17m² + bureau indépendant de 11m² avec toilette indépendante - DIVERS : châssis PVC double vitrage, pompe à chaleur, citerne d'eau de 15.000L, volet sectionnel électrique, pont roulant 1T + 2T, une partie de la toiture a été rénovée en 2024, situé au plan de secteur en zone d'activités économiques industrielles, parcelle 62040B0525/00C004, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

741 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55007 Réf. vendeur: 7253016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

822 m 2' 44'' 822 m 1' 5'' 823 m 6' 822 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

713 m 2' 22'' 818 m 1' 24'' 557 m 9' 713 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

713 m 2' 22'' 818 m 1' 24'' 557 m 9' 713 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,6 km 40' 6,2 km 8' 3,5 km 36' 4,6 km 55'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

181 m 2' 10''

Gares

Trooz

1,7 km 6' 1,6 km 2' 23'' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 23' 21,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,8 km 26' 5,4 km 19' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Intermarché Trooz

302 m 1' 3'' 302 m 30'' 302 m 4' 302 m 4'

Ad Delhaize Chaudfontaine

4,1 km 18' 4,2 km 5' 3,1 km 12' 4 km 48'

Aldi Sprimont

5,2 km 37' 7,3 km 10' 3,6 km 30' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,7 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,5 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,3 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,6 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,9 km 8'

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 4 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (5 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).

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