Surface industrielle à vendre - Trooz VBD55007

Rue Grand'Rue 1 4870 Trooz

460 000 €

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VBD55007
  • 620 m²
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Description

ENTREPOT/ATELIER DE 500m² + HABITATION/BUREAUX DE 120M² (prix hors matériel (+100.000€) - COMPOSITION : un atelier à usage actuel de ferronnerie d'environ 500m², une partie habitation (70m²) en duplex composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle à manger et d'une chambre. Buanderie/local douches de 17m² + bureau indépendant de 11m² avec toilette indépendante - DIVERS : châssis PVC double vitrage, pompe à chaleur, citerne d'eau de 15.000L, volet sectionnel électrique, pont roulant 1T + 2T, une partie de la toiture a été rénovée en 2024, situé au plan de secteur en zone d'activités économiques industrielles, parcelle 62040B0525/00C004, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

741 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55007 Réf. vendeur: 7253016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

822 m 2' 44'' 822 m 1' 5'' 823 m 6' 822 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

713 m 2' 22'' 818 m 1' 24'' 557 m 9' 713 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

713 m 2' 22'' 818 m 1' 24'' 557 m 9' 713 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,6 km 40' 6,2 km 8' 3,5 km 36' 4,6 km 55'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

181 m 2' 10''

Gares

Trooz

1,7 km 6' 1,6 km 2' 23'' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 23' 21,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,8 km 26' 5,4 km 19' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Intermarché Trooz

302 m 1' 3'' 302 m 30'' 302 m 4' 302 m 4'

Ad Delhaize Chaudfontaine

4,1 km 18' 4,2 km 5' 3,1 km 12' 4 km 48'

Aldi Sprimont

5,2 km 37' 7,3 km 10' 3,6 km 30' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,7 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,5 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,3 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,6 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,9 km 8'

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".La gare de train la plus proche est "Trooz" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 13 minutes.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (5 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 40 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 1 minute en voiture.

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