Surface industrielle à vendre - Trooz VBC31795 Option

Rue Grand'Rue 1 J 4870 Trooz

390 000 €

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VBC31795
  • 585 m²
Rue Grand'Rue 1 J 4870 Trooz
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Description

OPTION / ATELIER DE 545M2 + TERRAIN INDUSTRIEL SUR UNE PARCELLE TOTALE DE 2505M2 AU COEUR DE TROOZ - COMPOSITION / -Sous-sol: caves 65m² - Rez-de-chaussée: un atelier de 450m² actuellement divisé en trois parties dont deux louées charges comprises (650€ + 880€), une réserve de 40m² avec toilette, un espace de stockage en mezzanine de 40m², un local/bureau de 55m² avec cabine de douche et toilette accessible par une entrée indépendante et depuis l'atelier - DIVERS : alarme volumétrique, compteur électrique bi-horaire (triphasé), trois portes de garage sectionnelles électriques, chauffage central au mazout (chaudière Buderus 2021), citerne à mazout 1200l double paroi, boiler électrique, châssis PVC double vitrage dans le local indépendant, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2505 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31795 Réf. vendeur: 6599695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

822 m 2' 46'' 822 m 1' 8'' 804 m 6' 822 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

770 m 2' 35'' 875 m 1' 31'' 582 m 9' 770 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

770 m 2' 35'' 875 m 1' 31'' 582 m 9' 770 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,6 km 40' 6,2 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

217 m 2' 36''

Gares

Trooz

1,7 km 6' 1,6 km 2' 26'' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 23' 21,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,9 km 26' 5,4 km 19' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Intermarché Trooz

302 m 1' 5'' 302 m 32'' 302 m 4' 302 m 4'

Ad Delhaize Chaudfontaine

4,1 km 18' 4,2 km 5' 3,2 km 12' 4,1 km 49'

Aldi Sprimont

5,2 km 37' 7,3 km 10' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,8 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,5 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,3 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,6 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,9 km 8'

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Source O Rama".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 3 minutes à vélo."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Une gare SNCB ("Trooz") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Trooz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (5 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).

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