Surface industrielle à vendre - Trooz VBD87721

Rue Gomélevay 56 4870 Trooz

189 000 €

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VBD87721

  • 96 m²
  • 1 Garage
Rue Gomélevay 56 4870 Trooz
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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN ATELIER/ENTREPÔT DE 36M² AVEC BUREAU ET EMPLACEMENTS DE PARKING + UN APPARTEMENT 2 CHAMBRES DE 50M² - COMPOSITION / 1) Atelier : un espace de travail de 36m² (8 x 4,5m) avec bureau de 10m² (2,6 x 3,9m), porte sectionnelle manuelle, hauteur sous porte 3,4M, hauteur sous plafond 3,9M, WC indépendant / 2) Appartement -> 1er étage : un hall de 4m², une cuisine équipée de 6m² (évier, taques, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle), un séjour de 18m², une salle de douche de 3m² (évier, douche, toilette), deux chambres de 12m² - 8m² - DIVERS : Châssis PVC double vitrage, toiture en ordre et isolée, chauffage via poêle à pellets dans l'appartement, baux en cours pour l'atelier et l'appartement, plusieurs emplacements de parkings, belle visibilité. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

155 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24156 kWh/an

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87721 Réf. vendeur: 7574263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,9 km 16' 4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

918 m 3' 993 m 1' 9'' 551 m 10' 840 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

918 m 3' 993 m 1' 9'' 551 m 10' 840 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

5,8 km 27' 7,4 km 7' 4,2 km 24' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,2 km 13'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

418 m 5'

Gares

Nessonvaux

442 m 1' 36'' 442 m 40'' 442 m 5' 442 m 5'

Aéroports

Liège Airport

25,9 km 2º 20' 28,4 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

9,4 km 40' 8 km 22' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

543 m 2' 9'' 543 m 47'' 504 m 7' 543 m 7'

Delhaize Pepinster

5,5 km 27' 7,1 km 7' 4,7 km 25' 5,5 km 1º 6'

Aldi Pepinster

5,6 km 27' 7,2 km 7' 4,8 km 26' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,4 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,4 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

41 km 31'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,6 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,9 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,5 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Gomélevay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 29 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Site Source O Rama" se trouve à 11 minutes.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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