Surface industrielle à vendre - Trooz VBD87721

Rue Gomélevay 56 4870 Trooz

189 000 €

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VBD87721

  • 96 m²
  • 1 Garage
Rue Gomélevay 56 4870 Trooz
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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN ATELIER/ENTREPÔT DE 36M² AVEC BUREAU ET EMPLACEMENTS DE PARKING + UN APPARTEMENT 2 CHAMBRES DE 50M² - COMPOSITION / 1) Atelier : un espace de travail de 36m² (8 x 4,5m) avec bureau de 10m² (2,6 x 3,9m), porte sectionnelle manuelle, hauteur sous porte 3,4M, hauteur sous plafond 3,9M, WC indépendant / 2) Appartement -> 1er étage : un hall de 4m², une cuisine équipée de 6m² (évier, taques, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle), un séjour de 18m², une salle de douche de 3m² (évier, douche, toilette), deux chambres de 12m² - 8m² - DIVERS : Châssis PVC double vitrage, toiture en ordre et isolée, chauffage via poêle à pellets dans l'appartement, baux en cours pour l'atelier et l'appartement, plusieurs emplacements de parkings, belle visibilité. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

155 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24156 kWh/an

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87721 Réf. vendeur: 7574263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,9 km 16' 4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

918 m 3' 993 m 1' 9'' 551 m 10' 840 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

918 m 3' 993 m 1' 9'' 551 m 10' 840 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

5,8 km 27' 7,4 km 7' 4,2 km 24' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,2 km 13'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

418 m 5'

Gares

Nessonvaux

442 m 1' 36'' 442 m 40'' 442 m 5' 442 m 5'

Aéroports

Liège Airport

25,9 km 2º 20' 28,4 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

9,4 km 40' 8 km 22' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

543 m 2' 9'' 543 m 47'' 504 m 7' 543 m 7'

Delhaize Pepinster

5,5 km 27' 7,1 km 7' 4,7 km 25' 5,5 km 1º 6'

Aldi Pepinster

5,6 km 27' 7,2 km 7' 4,8 km 26' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,4 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,4 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

41 km 31'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,6 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,9 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,5 km 9'

Tourisme

Vivre près de la Rue Gomélevay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Abbaye De Stavelot" se trouve à 31 minutes de voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 11 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 5 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Verviers est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Nessonvaux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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