Surface industrielle à vendre - Stavelot VBD31330

Rue Saint-Laurent 8 4970 Stavelot

475 000 €

  • 650
Rue Saint-Laurent 8 4970 Stavelot

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Description

Thonnard & Trinon a le plaisir de vous présenter à la vente ce spacieux hall industriel situé dans le dynamique zoning de Stavelot, idéal pour développer ou étendre votre activité professionnelle.

Ce bien de qualité est désormais disponible à la vente en deux lots séparés, offrant ainsi plusieurs possibilités d’acquisition selon vos besoins.

Le batiment comprend :

  • Réception accueillante : Un espace professionnel soigné pour recevoir vos clients et partenaires.

  • Bureau fonctionnel : Un environnement de travail calme et bien agencé.

  • Cuisine équipée : Parfaite pour les pauses et repas de votre équipe.

  • Grand atelier : Un vaste espace pour vos activités industrielles ou artisanales.

  • Vestiaires et sanitaires : Pour le confort optimal de vos collaborateurs.

  • Salles de douche : Deux salles de douche pratiques.

  • Espaces de stockage : Halls dédiés pour vos besoins logistiques.

👉 Possibilité d’acquérir l’ensemble du bâtiment, selon votre projet.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31330 Réf. vendeur: 7177589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre Aux Papillons

1 km 3' 1 km 1' 24'' 723 m 8' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,5 km 5' 1,8 km 2' 24'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,5 km 5' 1,8 km 2' 24'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

1,6 km 6' 1,6 km 2' 12'' 1,2 km 7' 1,6 km 20'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 2' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

205 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

205 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

205 m 2' 27''

Gares

Coo

6,3 km 32' 8,6 km 9' 4,8 km 24' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

9,3 km 11'

Supermarchés

Delhaize Büllingen

558 m 1' 55'' 558 m 41'' 558 m 7' 558 m 7'

Okay Stavelot

828 m 3' 828 m 1' 4'' 570 m 6' 828 m 10'

Carrefour Market Stavelot

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 967 m 7' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

9,5 km 11'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

22,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

1,7 km 2' 25''

Activités

Malmundarium

6,9 km 7'

Châteaux

Château De Reinhardstein

17,2 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,6 km 17'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 7 minutes de route."Parc Plopsa Coo" se trouve à 11 minutes.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 17 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Coo" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") se trouve à 11 minutes en voiture.

Éducation

"Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Arbre Aux Papillons" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Büllingen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Stavelot" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stavelot" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

export-cadgis.pdf

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lidaxes.pdf

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parcellaire agricole anonyme.pdf

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plan de secteur.pdf

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taxation des benefices.pdf

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alea d'inondation.pdf

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biens classes et zones de protection.pdf

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biens en liste de sauvegarde.pdf

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drigm.pdf

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