Surface industrielle à vendre - Stavelot VBD31330 Option

Rue Saint-Laurent 8 4970 Stavelot

475 000 €

  • 650
Rue Saint-Laurent 8 4970 Stavelot

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Description

Thonnard & Trinon a le plaisir de vous présenter à la vente ce spacieux hall industriel situé dans le dynamique zoning de Stavelot, idéal pour développer ou étendre votre activité professionnelle.

Ce bien de qualité est désormais disponible à la vente en deux lots séparés, offrant ainsi plusieurs possibilités d’acquisition selon vos besoins.

Le batiment comprend :

  • Réception accueillante : Un espace professionnel soigné pour recevoir vos clients et partenaires.

  • Bureau fonctionnel : Un environnement de travail calme et bien agencé.

  • Cuisine équipée : Parfaite pour les pauses et repas de votre équipe.

  • Grand atelier : Un vaste espace pour vos activités industrielles ou artisanales.

  • Vestiaires et sanitaires : Pour le confort optimal de vos collaborateurs.

  • Salles de douche : Deux salles de douche pratiques.

  • Espaces de stockage : Halls dédiés pour vos besoins logistiques.

👉 Possibilité d’acquérir l’ensemble du bâtiment, selon votre projet.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31330 Réf. vendeur: 7177589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre Aux Papillons

1 km 3' 1 km 1' 24'' 723 m 8' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,5 km 5' 1,8 km 2' 24'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,5 km 5' 1,8 km 2' 24'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

1,6 km 6' 1,6 km 2' 12'' 1,2 km 7' 1,6 km 20'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 2' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

205 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

205 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

205 m 2' 27''

Gares

Coo

6,3 km 32' 8,6 km 9' 4,8 km 24' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

9,3 km 11'

Supermarchés

Delhaize Büllingen

558 m 1' 55'' 558 m 41'' 558 m 7' 558 m 7'

Okay Stavelot

828 m 3' 828 m 1' 4'' 570 m 6' 828 m 10'

Carrefour Market Stavelot

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 967 m 7' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

9,5 km 11'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

22,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

1,7 km 2' 25''

Activités

Malmundarium

6,9 km 7'

Châteaux

Château De Reinhardstein

17,2 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,6 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Büllingen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Stavelot" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stavelot" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 7 minutes en voiture."Parc Plopsa Coo" se trouve à 11 minutes.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 16 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 2 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Coo" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 3 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "L'Arbre Aux Papillons" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes", à 2 minutes en voiture.

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Documents

export-cadgis.pdf

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lidaxes.pdf

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parcellaire agricole anonyme.pdf

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plan de secteur.pdf

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taxation des benefices.pdf

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alea d'inondation.pdf

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biens classes et zones de protection.pdf

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biens en liste de sauvegarde.pdf

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drigm.pdf

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