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VBE16373-0 32

Surface industrielle à vendre, Stavelot VBE16373

Rue Saint-Laurent 24 , 4970 Stavelot
485 000 €
TB Immobilière
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4 Chambre(s) 663 m² 1 Salle(s) de bain 36 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1995
Prix 485 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface du séjour 52 m²
Surface du bureau 33 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 36 m²
Surface totale du terrain 2430 m²
Surface constructible 340 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 240 kWh/m²/an
Date de validité PEB 11/07/2035
Emission de CO2 240
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16373 Réf. vendeur: 7110 Dernière modification: 25/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Laurent, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Arbre Aux Papillons", à seulement 16 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Büllingen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Stavelot" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Stavelot" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 3 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 12 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 17 minutes de route.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 19 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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