Surface industrielle à vendre - Belgrade VBD37720

Chemin de la plaine 1 5001 Belgrade

127 000 €

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VBD37720
  • 97 m²
  • 1 Place(s) de parking
Chemin de la plaine 1 5001 Belgrade
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Description

À Belgrade, au sein du CIT-YS Green Business Park, découvrez cette unité PME de 97m², conçue pour répondre aux besoins des entreprises en croissance. Ce parc d’activités de dernière génération regroupe 42 unités totalisant 6.533 m², complétées par des city boxes et 1 parking privatif, dans un environnement professionnel moderne et durable. L'unité est équipée d'une mezzanine de 31m². Chaque unité est livrée avec des dalles en béton lissé (2,5T/m²), une porte sectionnelle, des équipements techniques de base tels qu’une centrale alarme incendie et de lanternau avec exutoires de fumée, garantissant sécurité et fonctionnalité. Les unités sont également livrées avec un tableau électrique (3x400V en 40A) ainsi que d'une citerne à eau de pluie de 2.500L. Construites avec des matériaux de qualité supérieure et respectant les standards exigeants du label S.E.Q. (Sécurité, Qualité, Environnement), ces surfaces offrent une excellente isolation, une efficacité énergétique optimale et un cadre de travail valorisant. L’architecture contemporaine, les espaces verts paysagers et l’approche durable renforcent l’attractivité du site. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, facilement accessible depuis les principaux axes routiers et à proximité immédiate de centres de formation, le CIT-YS Green Business Park constitue une opportunité rare pour les PME, indépendants et entreprises à la recherche d’un espace flexible, moderne et porteur pour développer leurs activités. Occupation des unités et activités sous autorisation du BEP. Liste des options & visites : Immobilière Hendrix Entreprise ☎️ Tel 010/23.87.00 – 🌐 www.hendrix.be/entreprise Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 127 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 66 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 66 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

66 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37720 Réf. vendeur: 7202060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S.

632 m 2' 6'' 632 m 1' 2'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

839 m 2' 47'' 848 m 1' 24'' 839 m 10' 839 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

839 m 2' 47'' 848 m 1' 24'' 839 m 10' 839 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Ave Maria

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,1 km 19' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement)

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

373 m 4'

Gares

Ronet

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

1,5 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière De Namur

1,4 km 5' 1 km 11' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer

3,8 km 46'

Supermarchés

Ad Delhaize Belgrade

212 m 47'' 212 m 31'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Lidl Namur

474 m 1' 46'' 474 m 52'' 474 m 6' 474 m 6'

Trafic Belgrade

866 m 3' 866 m 1' 24'' 663 m 10' 863 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,2 km 8'

Musées

Musée Félicien Rops

5,3 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5,9 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

14,8 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,1 km 8'

Châteaux

Château De Bioul

25,5 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

14,9 km 19'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "D. S.", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Ave Maria" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 51 minutes en voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 6 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 19 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Belgrade" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Namur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Belgrade" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Ronet" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer" à seulement 46 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cimetière De Namur" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Charles De Gaulle") pour votre véhicule électrique.

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Documents

belgrade_cahier de charges de vente pme.pdf

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cit-ys-4pager-04_250113_digital (1).pdf

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414_bvi belgrade_f74.pdf

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