Surface industrielle à vendre - Gembloux VBD33840

Rue de Gembloux 22 5030 Gembloux

380 000 €

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VBD33840
  • 145 m²
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Description

Immo By Julie vous propose cette opportunité rare : un atelier moderne et entièrement équipé, parfaitement adapté pour une activité professionnelle dans le domaine de la restauration, des plats traiteurs, de la cuisine de collectivité, de la boulangerie ou de toute autre activité liée au secteur alimentaire. Situé à Rhisnes, le long de la N904, cet espace bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes de Namur et 5 minutes de Gembloux, avec un accès aisé pour les livraisons et la clientèle. Les atouts majeurs du bien : - Construction récente : un bâtiment moderne alliant confort, fonctionnalité et conformité. - Normes AFSCA entièrement respectées : prêt à démarrer ou développer votre activité sans travaux. - Matériel professionnel : installations haut de gamme pour professionnels exigeants. - Double accès (rez + niveau inférieur accessible en véhicule) : parfait pour la logistique, les livraisons ou la gestion des flux de production. Composition des lieux : Au rez-de-chaussée, 1 hall d’entrée, 1 grande cuisine professionnelle, 1 arrière-cuisine fonctionnelle, 1 salle de préparation spacieuse, 1 chambre froide, 1 bureau. Au niveau inférieur (accessible en véhicule) : 1 bureau ou local de rangement, 3 chambres froides supplémentaires, 2 remises, 1 local technique et 1 espace sanitaire complet (vestiaire, WC, douche) Contactez dès maintenant votre agence Immo By Julie au Tel 0498/49.77.56 pour plus d’informations ou organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 145 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

850 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mousses

830 m 2' 46'' 830 m 3' 802 m 10' 830 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Cortil-Noirmont Domaine De Chastre

41 m 8'' 41 m 6'' 41 m 30'' 41 m 30''

Écoles primaires

Ecole Communale De Cortil-Noirmont Domaine De Chastre

41 m 8'' 41 m 6'' 41 m 30'' 41 m 30''

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

3,1 km 13' 3,7 km 5' 3 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12 km 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,1 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

187 m 2' 14''

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

187 m 2' 14''

Gares

Ernage

3,6 km 13' 4,2 km 7' 2,2 km 44' 3,6 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,9 km 1º 43' 27,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

12 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

3,5 km 16' 2,9 km 43' 3,5 km 43'

Supermarchés

Delhaize Gembloux

3,9 km 15' 6,1 km 8' 2,6 km 47' 3,9 km 47'

Carrefour Market Gembloux

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Bio-Planet Gembloux

3,6 km 15' 4,3 km 6' 3 km 44' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,3 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

12,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,4 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,7 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Cortil-Noirmont Domaine De Chastre", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Suarlee" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Mousses", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 13 minutes de voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 15 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 25 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Ernage") est située à 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 15 minutes.En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") pour votre véhicule électrique.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gembloux-Gare".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Gembloux" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Gembloux" (6 minutes en voiture).

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