Surface industrielle à vendre - Assesse VBD92044

Rue de l'industrie 51 5330 Assesse

2 100 000 €

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VBD92044
  • 1363 m²
  • 20 Place(s) de parking
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Description

Zoning d’Assesse – Site industriel récent (2020) implanté sur un terrain de 11.990 m² avec excellente accessibilité via la N4 et l’E411. Le bâtiment développe 1.363 m² comprenant 1.113 m² d’entrepôt (hauteur libre 9,5 m) équipé de 4 portes sectionnelles automatiques (3 x 4,2 m et 1 x 4,7 m), d’une cabine haute tension 160 kVA et ±250 m² de bureaux modernes (chauffage sol via pompe à chaleur air-eau, VMC double flux, climatisation, châssis aluminium double vitrage avec volets extérieurs). Locaux sociaux complets et sanitaires alimentés par citerne d’eau de pluie. Installation photovoltaïque de 254 panneaux (production 2025 > 80.000 kWh) avec certificats verts jusqu’en 2030 (±4.000 €/an). Site divisible bénéficiant de deux numéros distincts (49 et 51) et offrant un potentiel constructible complémentaire de ±3.300 à 3.500 m². Précompte immobilier 2025 : 8.971 €. Reprise de leasing immobilier à un taux avantageux. Bien disponible à partir de juin 2026. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères – Contact – Tel 010 23 87 07 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 100 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 1113 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

11990 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92044 Réf. vendeur: 7586407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. I. Du Service Sac Les Arsouilles

2,4 km 9' 3 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 10' 3,2 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 10' 3,2 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

7,7 km 43' 11,7 km 10' 5,4 km 1º 33' 7,7 km 1º 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

2,4 km 29'

Gares

Florée

2,4 km 11' 3,2 km 3' 1 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

11,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

11,1 km 40' 8,5 km 1º 4' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Intermarché Assesse

972 m 3' 972 m 1' 25'' 644 m 12' 972 m 12'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

10,3 km 37' 10,3 km 8' 7,7 km 1º 4' 10 km 2º

Colruyt Ciney

11 km 42' 11,1 km 8' 8,1 km 1º 21' 10,7 km 2º 8'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

18,4 km 20'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

20,1 km 18'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,6 km 15'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

20,2 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,8 km 21'

Châteaux

Citadelle De Dinant

20,9 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

20,1 km 20'

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec une station située à 29 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Assesse" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (8 minutes en voiture), "Colruyt Ciney" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 10 minutes à vélo."M. I. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin", à 10 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Florée" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pharmacie Familia") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ciney - Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.

Tourisme

Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 21 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis"."Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 20 minutes.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 20 minutes de route.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 46 minutes en voiture.

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Documents

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