Surface industrielle à vendre - Fernelmont VBD26808

Rue de la Petite Bolett 5380 Fernelmont

199 900 €

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VBD26808
  • 144 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Au cœur de l’Eco Business Parc de Fernelmont (15 unités PME), l’unité I2 est idéale pour un indépendant ou une petite structure recherchant un espace compact, fonctionnel et évolutif. Unité PME casco avec 144 m² de surface brute (12 m x 12 m) et une hauteur libre de 6,2 m réellement utilisable, elle permet à la fois du stockage en volume et l’aménagement futur d’une mezzanine. Construite en béton avec structure acier et sol en béton lissé (charge 1.000 kg/m²), elle allie robustesse et flexibilité. Possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine. L’équipement standard comprend : une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,2 m), une porte d’accès aluminium à rupture thermique, une citerne d’eau de pluie de 3.000 litres, les décharges sanitaires, un puit de lumière en profilés aluminium, une installation électrique triphasée 80A, ainsi qu’un système de sécurité incendie complet (EFC, détection, sirène, bouton-poussoir). Parking : 1 emplacement privatif Prix HTVA de base (hors parking) : 199.900 € Suppléments obligatoires : -Parking (1 place) : 6.000 € HTVA -Raccordements (énergies + impétrants) : 10.000 € HTVA D’autres surfaces sont disponibles sur le même site (216 m², 365 m²,...), permettant de répondre à tous les besoins. ! Nombre d'unités limité (15 Unité PME au total)! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 144 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

144 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD26808 Réf. vendeur: 7137568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,7 km 9' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

3,6 km 12' 3,6 km 5' 1,6 km 43' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

3,6 km 12' 3,6 km 5' 1,6 km 43' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

9,6 km 43' 14,6 km 12' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

3,1 km 38'

Gares

Marche-Les-Dames

9,1 km 52' 9,8 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Red Energie

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

12,1 km 1º 4' 8,7 km 1º 4' 12,1 km 2º 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hingeon

3,9 km 13' 3,9 km 5' 2,1 km 46' 3,8 km 46'

Spar Boninne

7,5 km 55' 8 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 29'

Intermarché Leuze

8,8 km 43' 11 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21,9 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,1 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

27,5 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,8 km 16'

Châteaux

Château Féodal De Moha

20,3 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

17,7 km 18'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Providence" à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 21 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Hingeon" (5 minutes en voiture), "Spar Boninne" (9 minutes en voiture), "Intermarché Leuze" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 18 minutes de route.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 19 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marche-Les-Dames".Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 146 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Red Energie") est à seulement 6 minutes en voiture.

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Documents

.2047_pc implantation.pdf

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