Surface industrielle à vendre - Fernelmont VBD26810

Rue de la Petite Bolett 5380 Fernelmont

549 900 €

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VBD26810
  • 439 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Au cœur de l’Eco Business Parc de Fernelmont (15 unités PME), l’unité I7 est idéale pour un indépendant ou une petite structure recherchant un espace compact, fonctionnel et évolutif. Unité PME casco avec 365 m² de surface brute tout hauteur (18 m x 20 m) + 74 m² de bureaux. Avec une hauteur libre de 6,2 m réellement utilisable, elle permet à la fois du stockage en volume et l’aménagement futur d’une mezzanine. Construite en béton avec structure acier et sol en béton lissé (charge 1.000 kg/m²), elle allie robustesse et flexibilité. Possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine. L’équipement standard comprend : une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,2 m), une porte d’accès aluminium à rupture thermique, une citerne d’eau de pluie de 3.000 litres, les décharges sanitaires, un puit de lumière en profilés aluminium, une installation électrique triphasée 80A, ainsi qu’un système de sécurité incendie complet (EFC, détection, sirène, bouton-poussoir). Parkings : 5 emplacement privatif Prix HTVA de base (hors parking) : 549.900 € (mezzanine béton incluse) Suppléments obligatoires : -Parking (5 places) : 30.000 € HTVA -Raccordements (énergies + impétrants) : 10.000 € HTVA D'autres unités disponibles sur le même site (144 m², 365 m²,...), permettant de répondre à tous les besoins. Nombre d'unités limité (15 unités PME) ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 900 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 144 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

365 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,7 km 9' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Libre D'Andigné De Franc-Warêt

3,6 km 12' 3,6 km 5' 1,6 km 43' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Libre D'Andigné De Franc-Warêt

3,6 km 12' 3,6 km 5' 1,6 km 43' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

9,6 km 43' 14,6 km 12' 6,4 km 1º 12' 9,6 km 1º 55'

Autoroutes

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A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

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TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

2,2 km 26'

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1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

3,1 km 38'

Gares

Marche-Les-Dames

9,1 km 52' 9,8 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Red Energie

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

12,1 km 1º 4' 8,7 km 1º 4' 12,1 km 2º 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hingeon

3,9 km 13' 3,9 km 5' 2,1 km 46' 3,8 km 46'

Spar Boninne

7,5 km 55' 8 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 29'

Intermarché Leuze

8,8 km 43' 11 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21,9 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

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Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

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Activités

Espace De L'Homme De Spy

27,5 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,8 km 16'

Châteaux

Château Féodal De Moha

20,3 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

17,7 km 18'

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marche-Les-Dames".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Red Energie") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.À environ 64 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Luc".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre D'Andigné De Franc-Warêt", à seulement 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Providence" à 12 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 20 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 19 minutes en voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 18 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 16 minutes de voiture.À 20 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Villes proches

Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Hingeon" (5 minutes en voiture), "Spar Boninne" (9 minutes en voiture), "Intermarché Leuze" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

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Documents

.2047_pc implantation.pdf

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