Surface industrielle à vendre - Fernelmont VBD26810

Rue de la Petite Bolett 5380 Fernelmont

549 900 €

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VBD26810
  • 439 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Au cœur de l’Eco Business Parc de Fernelmont (15 unités PME), l’unité I7 est idéale pour un indépendant ou une petite structure recherchant un espace compact, fonctionnel et évolutif. Unité PME casco avec 365 m² de surface brute tout hauteur (18 m x 20 m) + 74 m² de bureaux. Avec une hauteur libre de 6,2 m réellement utilisable, elle permet à la fois du stockage en volume et l’aménagement futur d’une mezzanine. Construite en béton avec structure acier et sol en béton lissé (charge 1.000 kg/m²), elle allie robustesse et flexibilité. Possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine. L’équipement standard comprend : une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,2 m), une porte d’accès aluminium à rupture thermique, une citerne d’eau de pluie de 3.000 litres, les décharges sanitaires, un puit de lumière en profilés aluminium, une installation électrique triphasée 80A, ainsi qu’un système de sécurité incendie complet (EFC, détection, sirène, bouton-poussoir). Parkings : 5 emplacement privatif Prix HTVA de base (hors parking) : 549.900 € (mezzanine béton incluse) Suppléments obligatoires : -Parking (5 places) : 30.000 € HTVA -Raccordements (énergies + impétrants) : 10.000 € HTVA D'autres unités disponibles sur le même site (144 m², 365 m²,...), permettant de répondre à tous les besoins. Nombre d'unités limité (15 unités PME) ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 900 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 144 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

365 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,7 km 9' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Libre D'Andigné De Franc-Warêt

3,6 km 12' 3,6 km 5' 1,6 km 43' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Libre D'Andigné De Franc-Warêt

3,6 km 12' 3,6 km 5' 1,6 km 43' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

9,6 km 43' 14,6 km 12' 6,4 km 1º 12' 9,6 km 1º 55'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

3,1 km 38'

Gares

Marche-Les-Dames

9,1 km 52' 9,8 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Red Energie

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

12,1 km 1º 4' 8,7 km 1º 4' 12,1 km 2º 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hingeon

3,9 km 13' 3,9 km 5' 2,1 km 46' 3,8 km 46'

Spar Boninne

7,5 km 55' 8 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 29'

Intermarché Leuze

8,8 km 43' 11 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21,9 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,1 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

27,5 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,8 km 16'

Châteaux

Château Féodal De Moha

20,3 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

17,7 km 18'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Hingeon" (5 minutes en voiture), "Spar Boninne" (9 minutes en voiture), "Intermarché Leuze" (13 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre D'Andigné De Franc-Warêt", à seulement 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 21 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut De La Providence", à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 18 minutes en voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 16 minutes de voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 19 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 20 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Red Energie") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Marche-Les-Dames") est située à 52 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.À environ 146 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Luc".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.

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Documents

.2047_pc implantation.pdf

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