Surface industrielle à vendre - Charleroi VBE04003

Avenue du Centenaire 233 6000 Charleroi

699 000 €

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VBE04003

  • 3 Chambre(s)
  • 475 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vous êtes marchand de voitures, professionnel de l’ameublement, gérant de supermarché, ou entrepreneur à la recherche d’un site multifonctionnel prêt à l’emploi ? Ce bâtiment a été conçu pour accueillir et développer une activité commerciale de grande envergure. Un immeuble mixte de +/- 475 m2 comprenant : un showroom très lumineux avec plusieurs accès distincts, le tout jouissant d’une excellente visibilité sur un axe ultra-fréquenté, un atelier fonctionnel avec possibilité de conserver le matériel sur place, plusieurs garages, un espace de réparation, une zone de stockage pour outillage, le tout pensé pour faciliter votre activité au quotidien. Également un vaste parking privatif pour clients, livraisons… Le bien comprend aussi un jardin qui pourrait être la petite sur le gâteau pour l’appartement faisant également partie de cet immeuble. Il s'agit d’un appartement comprenant 2 à 3 chambres selon l’aménagement souhaité, idéal pour loger du personnel, le propriétaire ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Excellente isolation, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, alarme, toiture en bon état, construction solide et entretenue, 1er propriétaire. Le tout sur un axe stratégique, à proximité des grands axes. Atout supplémentaire : l’immeuble peut être scindé ou exploité en plusieurs unités distinctes. Ce bâtiment, c’est 30 ans d’histoire commerciale réussie… Prêt à ouvrir un nouveau chapitre avec un projet ambitieux ? Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 3 497 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1751 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

11 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04003 Réf. vendeur: 25008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti

638 m 2' 7'' 638 m 44'' 0 m 0'' 638 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Cités

478 m 2' 13'' 479 m 40'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Cités

591 m 3' 657 m 55'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

434 m 1' 26'' 434 m 30'' 434 m 5' 434 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

154 m 1' 51''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

154 m 1' 51''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

154 m 1' 51''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,5 km 30'

Gares

Couillet

3,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 21' 7,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,4 km 8' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aldi Charleroi

1,8 km 10' 2 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Cora Châtelineau

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,6 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,5 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

6,7 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,1 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,7 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

23,1 km 23'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

"C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Cités", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 23 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 7 minutes en voiture.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 18 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

dd20ab8287524bada8b518937e1aa090.pdf

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