Surface industrielle à vendre - Marcinelle VBD61003

Rue Albert Brachet 7 6001 Marcinelle

Faire offre à partir de 99 000 €

  • 127
Rue Albert Brachet 7 6001 Marcinelle

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Description

✨Vous cherchez un espace de stockage, un atelier professionnel ou un lieu idéal pour développer votre activité ? Un emplacement pratique, pensé pour les pros ?
L'Avenir Immobilier vous propose cet entrepôt situé à Marcinelle, proche des axes, avec accès rapide aux commerces, zones industrielles et centre-ville. Elle répondra parfaitement à vos besoins.

➡️ Ce que vous allez adorer :
🔹 127 m² exploitables
🔹 Hauteur sous plafond généreuse permettant stockage volumineux ou activité artisanale
🔹 Accès sectionnel motorisé pour utilitaires
🔹 Plateforme/mezzanine latérale offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires
🔹 Grande luminosité naturelle grâce aux multiples fenêtres
🔹 Volumes ouverts, faciles à organiser
🔹 Structure béton/industrielle robuste

💡 Idéal pour :
🔹Professionnels, artisans, indépendants
🔹Stockage, atelier, mécanique légère
🔹Studio créatif, activité logistique
🔹Investisseur recherchant un rendement sécurisé

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

127 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61003 Réf. vendeur: 7291004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

80 m 16'' 80 m 6'' 80 m 58'' 80 m 58''

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Belle-Vue

696 m 2' 19'' 737 m 1' 8'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Belle-Vue

696 m 2' 19'' 737 m 1' 8'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,9 km 10' 2,6 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,6 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

151 m 1' 49''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

151 m 1' 49''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

509 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,1 km 13'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,1 km 13'

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

1,4 km 7' 6,6 km 6' 0 m 0'' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8 km 34' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

1,8 km 10' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Marcinelle

606 m 2' 1'' 606 m 49'' 488 m 6' 488 m 6'

Colruyt Marcinelle

1,8 km 6' 1,9 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,9 km 11' 6,9 km 8' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,8 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

10,5 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,6 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,1 km 18'

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 11 minutes de voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 4 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Belle-Vue", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Notre-Dame" à 18 minutes à la marche."P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central".

Villes proches

Valenciennes se trouve à 51 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Marcinelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marcinelle" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (18 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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Documents

actamaps.docx

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plan cadastral.pdf

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matrice cadastrale publique.pdf

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