Surface industrielle à vendre - Marchienne-au-Pont VBE37537

Rue de Châtelet 52 bis 6030 Marchienne-au-Pont

149 000 €

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VBE37537
  • 760 m²
  • 2 Garage
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Description

Le bureau YAKimmo vous propose:

Un entrepôt industriel sur et avec terrain de 2 ares 98 ca situé à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, R3, école, bus, commerces, ...). - ÉNORME POTENTIEL - AVIS AUX INVESTISSEURS/PROMOTEURS !

Cet ensemble développe une superficie bâtie totale d'environ 760 m² comprenant :
- Rez de - chaussée : 2 entrepôts dont 1 avec fosse - Actuellement loués -
- 1er étage : Vastes espaces d'entreposages et d'activités pouvant répondre à de nombreux projets professionnels.

Sa configuration offre une grande flexibilité d'aménagement et de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins.

Informations urbanistiques : Toute affectation, transformation, division, reconstruction ou projet de développement est soumis à l'obtention préalable des autorisations administratives et urbanistiques requises. Les acquéreurs sont invités à se renseigner auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de leur projet.

Prix indicatif : 149.000,€ (sous réserve de l'accord des propriétaires).

Revenu cadastral : 532,00-€.

Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien Tel 0485/006.006 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 532 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

298 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37537 Réf. vendeur: 7743572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

656 m 2' 11'' 656 m 45'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

501 m 2' 16'' 812 m 1' 4'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

501 m 2' 16'' 812 m 1' 4'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

214 m 42'' 214 m 14'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,3 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

99 m 1' 11''

TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne

99 m 1' 11''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

99 m 1' 11''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

475 m 6'

Gares

Marchienne-Au-Pont

1,3 km 6' 1,1 km 1' 24'' 675 m 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,3 km 35' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3,1 km 14' 2,6 km 18' 3 km 36'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

906 m 3' 906 m 1' 13'' 596 m 10' 798 m 10'

Lidl Charleroi

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 992 m 14' 1,3 km 16'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,6 km 6' 2,1 km 3' 1,2 km 14' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,2 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

3,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,8 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

12,8 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,8 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,6 km 18'

Transports

Habiter à proximité de Quai de l'Eau d'Heure, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Carabouyas", à seulement 7 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec une voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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