Surface industrielle à vendre - Jumet VBD62643

Rue Maximilien Wattelar 98 6040 Jumet

Faire offre à partir de 359 000 €

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VBD62643

  • 190 m²
Rue Maximilien Wattelar 98 6040 Jumet
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Description

Située dans un quartier calme et facilement accessible, cette maison rénovée avec un grand entrepôt polyvalent est parfaite pour combiner confort de vie et projet professionnel sur une parcelle de +/- 600 m²

Elle se compose d’un agréable séjour avec coin salon et salle à manger et une cuisine équipée moderne. À l’étage : 4 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un grenier aménageable, offrant des possibilités d’agrandissement selon vos besoins.

Point fort : un vaste entrepôt de ± 400 m², directement attenant à la maison et accessible via une grande porte avec une entrée indépendante.

Idéal pour un indépendant, artisan, transporteur, e-commerçant ou profession libérale, pour du stockage, un atelier, un garage professionnel ou un espace logistique. Possibilité d’aménager des bureaux ou de valoriser séparément l’entrepôt (sous réserve d’autorisations de l’urbanisme).

Un bien rare sur le marché, alliant habitation de qualité et potentiel économique élevé.

Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Jumet.

PRIX : Faire offre à partir de 375.000€

RC : 1412€

PEB E : 20250327009182 – 381 kWh/m².an – 72 418 kWh/an

Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72418 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62643 Réf. vendeur: 7221914 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. I. Du Service Sae La Maison De Musti

429 m 1' 25'' 429 m 42'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

292 m 58'' 292 m 26'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

241 m 48'' 241 m 19'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,9 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

118 m 1' 25''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

462 m 6'

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

664 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,7 km 21'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,7 km 21'

Gares

Roux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,6 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

5 km 19' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Aldi Jumet

1,2 km 5' 1,3 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Intermarché Jumet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Carrefour Market Jumet

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,3 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,9 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

13,1 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

14,6 km 15'

Éducation

"Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "B. I. Du Service Sae La Maison De Musti" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 21 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Roux") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Charleroi") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Jumet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jumet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Jumet" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 7 minutes."Bois Du Cazier" se trouve à 11 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 15 minutes de route.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 50 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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