Surface industrielle à vendre - Jumet VBD62643

Rue Maximilien Wattelar 98 6040 Jumet

Faire offre à partir de 359 000 €

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VBD62643

  • 190 m²
Rue Maximilien Wattelar 98 6040 Jumet
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Description

Située dans un quartier calme et facilement accessible, cette maison rénovée avec un grand entrepôt polyvalent est parfaite pour combiner confort de vie et projet professionnel sur une parcelle de +/- 600 m²

Elle se compose d’un agréable séjour avec coin salon et salle à manger et une cuisine équipée moderne. À l’étage : 4 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un grenier aménageable, offrant des possibilités d’agrandissement selon vos besoins.

Point fort : un vaste entrepôt de ± 400 m², directement attenant à la maison et accessible via une grande porte avec une entrée indépendante.

Idéal pour un indépendant, artisan, transporteur, e-commerçant ou profession libérale, pour du stockage, un atelier, un garage professionnel ou un espace logistique. Possibilité d’aménager des bureaux ou de valoriser séparément l’entrepôt (sous réserve d’autorisations de l’urbanisme).

Un bien rare sur le marché, alliant habitation de qualité et potentiel économique élevé.

Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Jumet.

PRIX : Faire offre à partir de 375.000€

RC : 1412€

PEB E : 20250327009182 – 381 kWh/m².an – 72 418 kWh/an

Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72418 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62643 Réf. vendeur: 7221914 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. I. Du Service Sae La Maison De Musti

429 m 1' 25'' 429 m 42'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

292 m 58'' 292 m 26'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

241 m 48'' 241 m 19'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,9 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

118 m 1' 25''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

462 m 6'

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

664 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,7 km 21'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,7 km 21'

Gares

Roux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,6 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

5 km 19' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Aldi Jumet

1,2 km 5' 1,3 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Intermarché Jumet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Carrefour Market Jumet

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,3 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,9 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

13,1 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

14,6 km 15'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roux".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Charleroi") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 21 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

"Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."B. I. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Jumet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jumet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Jumet" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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