Surface industrielle à vendre - Frameries VBE15219

Rue des Alliés 101 7080 Frameries

Faire offre à partir de 245 000 €

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Rue des Alliés 101 7080 Frameries

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Description

Infos et visites avec Anthony au Tel 0495.21.58.63 !

Achetez ce bien à partir de 1.218€/mois* !

Situé au cœur de Frameries, cet entrepôt de ±220 m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet ambitieux dans un emplacement stratégique.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace principal offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, showroom, espace de stockage, atelier ou encore projet mixte.

Sa configuration fonctionnelle est complétée par un bureau indépendant, idéal pour la gestion administrative ou l’accueil clientèle. Le bien dispose également d’une cuisine, d’une chaufferie ainsi que de WC, apportant un confort appréciable pour une utilisation professionnelle au quotidien.

Véritable toile vierge, cet espace séduira les entrepreneurs, investisseurs ou indépendants à la recherche d’un lieu modulable à fort potentiel.

Un bien polyvalent qui n’attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.

Offre àpd 245.000€. Prix souhaité: 250.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
*Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 220 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

899 m²

Profondeur du terrain

56 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15219 Réf. vendeur: 7665025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Rameau D'Olivier

251 m 50'' 251 m 21'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

366 m 1' 19'' 841 m 1' 22'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Calmette

991 m 3' 1,1 km 1' 48'' 571 m 8' 705 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

812 m 2' 47'' 1,3 km 1' 57'' 649 m 10' 812 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

52 m 37''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

72 m 52''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

72 m 52''

Gares

Frameries

1,3 km 7' 1,4 km 2' 5'' 933 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Mobilityplus

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

5,9 km 20' 5,5 km 23' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Delhaize Frameries

164 m 32'' 164 m 14'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Lidl Frameries

465 m 2' 25'' 465 m 45'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Frameries

553 m 2' 22'' 553 m 49'' 553 m 7' 553 m 7'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,3 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,9 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,7 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

7 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,7 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

23,7 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,8 km 15'

Villes proches

S'installer à Frameries, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Frameries" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Frameries" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Frameries" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Rameau D'Olivier" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" est à 4 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Luc" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Groupe Scolaire Communal De Calmette" est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 8 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

224e6d0e5b284613965d8e6b69edcb77-livret_des-allies_fr_compressed.pdf

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