Surface industrielle à vendre - La Louvière VBB73683
Rue des Ateliers 7 7100 La Louvière
Faire offre à partir de 320 000 €
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Description
Revimmo vous présente une opportunité unique : un ensemble immobilier situé en zone industrielle à La Louvière, sur un axe très fréquenté et idéal pour une activité économique. À proximité immédiate des commerces et des grands axes reliant Binche et La Louvière, cet ensemble est parfait pour les investisseurs à la recherche d'espaces polyvalents.
L’ensemble se compose de deux hangars spacieux, l’un de plus de 500 m² et l’autre de 180 m², ainsi qu'un espace de bureaux à rafraîchir, anciennement utilisé comme buvette du centre sportif Le Pagnol. Anciennement destiné à une activité Horeca, ces espaces offrent une grande flexibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Il est également possible de diviser l'atelier pour créer plusieurs unités locatives, offrant ainsi un excellent potentiel de rendement.
Superbe opportunité pour investisseur !
Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires en fonction des besoins.
Les offres commencent à partir de 320.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Les frais d'agence de 6.050 € TVAC sont à charge de l’acquéreur.
N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite au Tel 064/86.69.34 ou par email à l’adresse Contact . Tout voir Réduire
L’ensemble se compose de deux hangars spacieux, l’un de plus de 500 m² et l’autre de 180 m², ainsi qu'un espace de bureaux à rafraîchir, anciennement utilisé comme buvette du centre sportif Le Pagnol. Anciennement destiné à une activité Horeca, ces espaces offrent une grande flexibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Il est également possible de diviser l'atelier pour créer plusieurs unités locatives, offrant ainsi un excellent potentiel de rendement.
Superbe opportunité pour investisseur !
Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires en fonction des besoins.
Les offres commencent à partir de 320.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Les frais d'agence de 6.050 € TVAC sont à charge de l’acquéreur.
N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite au Tel 064/86.69.34 ou par email à l’adresse Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 320 000 €
- Revenu cadastral: 4 675 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
10
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Surface totale du terrain
2550 m²
Largeur du terrain à rue
45 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone industrielle
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