Surface industrielle à vendre - La Louvière VBB73683 Option

Rue des Ateliers 7 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 320 000 €

  • 700
  • 10 Place(s) de parking
Rue des Ateliers 7 7100 La Louvière

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Description

Revimmo vous présente une opportunité unique : un ensemble immobilier situé en zone industrielle à La Louvière, sur un axe très fréquenté et idéal pour une activité économique. À proximité immédiate des commerces et des grands axes reliant Binche et La Louvière, cet ensemble est parfait pour les investisseurs à la recherche d'espaces polyvalents.

L’ensemble se compose de deux hangars spacieux, l’un de plus de 500 m² et l’autre de 180 m², ainsi qu'un espace de bureaux à rafraîchir, anciennement utilisé comme buvette du centre sportif Le Pagnol. Anciennement destiné à une activité Horeca, ces espaces offrent une grande flexibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Il est également possible de diviser l'atelier pour créer plusieurs unités locatives, offrant ainsi un excellent potentiel de rendement.

Superbe opportunité pour investisseur !

Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires en fonction des besoins.

Les offres commencent à partir de 320.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Les frais d'agence de 6.050 € TVAC sont à charge de l’acquéreur.

N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite au Tel 064/86.69.34 ou par email à l’adresse Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 4 675 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

10

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

2550 m²

Largeur du terrain à rue

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB73683 Réf. vendeur: 6253066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Pirouline

570 m 1' 54'' 570 m 1' 8'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Haine-Saint-Paul Redemont Et Place Caffet

576 m 2' 25'' 928 m 1' 32'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Haine-Saint-Paul Redemont Et Place Caffet

576 m 2' 25'' 928 m 1' 32'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Provincial

2 km 7' 2 km 2' 17'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

490 m 6'

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

490 m 6'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

490 m 6'

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

2,7 km 10' 2 km 2' 33'' 1,3 km 33' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,9 km 1º 18' 23,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,5 km 5'

Supermarchés

Colruyt Haine St Pierre

53 m 10'' 53 m 6'' 53 m 38'' 53 m 38''

Aldi La Louvière

655 m 2' 27'' 655 m 1' 5'' 655 m 8' 655 m 8'

Trafic Haine-Saint-Paul

879 m 4' 890 m 1' 20'' 710 m 11' 879 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,7 km 20'

Musées

Musée Royal De Mariemont

3,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,1 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

2,4 km 2' 56''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,4 km 6'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,4 km 10'

Golfs

Ragnies Golf Club

26,9 km 26'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 22 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Il y a une promenade en bateau à 6 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Bois Du Cazier".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 3 minutes de route.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Alost se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Haine St Pierre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Louvière" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Provincial" à 24 minutes à la marche."Service D'Accueillantes Pirouline" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Haine-Saint-Paul Redemont Et Place Caffet", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.

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