Surface industrielle à vendre - La Louvière

Immeuble industriel d'une surface totale de +- 500 m² distribués comme suit: +- 250 m² au rez-de-chaussée: espace cuisine, espace salle de bain, pièces pouvant servir pour des bureaux, stockage, ... +-125 m² pour le 1er: espace cuisine, espace salle de bain, pièces pouvant servir pour des bureaux, stockage, ... +- 125 m² pour le 2ème étage: espace cuisine, espace salle de bain, pièces pouvant servir pour des bureaux, stockage, ... Chauffage central au gaz, chassis en bois ou PVC double ou simple vitrage, 4 compteurs gaz, 4 compteurs électriques. Faire offre à partir de 89.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Fort potentiel! En savoir plus ?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC POMPE ESSENCE ET GARAGE/ATELIER -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299 000 EUROS -- STATION ESSENCE AVEC DEUX POMPES ( ESSENCE ET DIESEL) PERMIS D'EXPLOITATION VALIDE JUSQU'EN 2029 MAIS PLUS DE CONTRAT DE FOURNISSEUR EN COURS (ANCIENNEMENT GULF OIL) GARAGE/ATELIER: SURFACE DE 200 M2 OUVERT ( AVEC MATERIELS DE GARAGE- ), ESPACE BUREAUX AVEC RESERVE, COIN REPAS ET CUISINE MULTIPLE EMPLACEMENTS DE PARKING ET DEVANTURE PASSAGE CARROSSABLE LATERAL DONNANT SUR JARDIN -- CHAUFFAGE: SOUFFLERIE MAZOUT, COMPTEUR 220V TRI-PHASE, COMPTEUR D'EAU, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET ELECTRIQUE ET MANUEL -- En savoir plus ?

Référence Agence : v7170-447 *** VISITE VIRTUELLE : ### À la recherche d'un espace fonctionnel pour développer votre entreprise ou pour le stockage de vos biens ? Découvrez cet entrepôt idéalement situé Ce spacieux entrepôt de +/-260m² propose une configuration adaptable à différents besoins commerciaux ou de stockage. Parfait pour un jeune entrepreneur cherchant un espace adapté pour démarrer ou développer son activité, cet emplacement offre une polyvalence pour divers secteurs commerciaux ou de stockage. Il est situé dans un quartier dynamique avec un accès facile aux principales voies de circulation et aux zones commerciales. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 139.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaires, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au ### En savoir plus ?

*** SOUS-OPTION *** Référence agence : v7170-221 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Vous cherchez un entrepôt fonctionnel et bien équipé ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cet entrepôt exceptionnel avec une fosse, parfait pour répondre à vos besoins professionnels. D'une surface généreuse, cet entrepôt offre amplement d'espace pour le stockage de vos marchandises, la logistique, ou toute autre activité commerciale. La présence d'une fosse dans l'entrepôt facilite les opérations de maintenance et d'entretien de vos véhicules ou équipements, offrant une solution pratique pour les professionnels du secteur automobile ou de la mécanique. L'emplacement stratégique de cet entrepôt est un atout supplémentaire, situé dans une zone dynamique, proche des axes routiers importants, des transports en commun et des commodités. Possibilité de construire au dessus de l'entrepôt avec l'accord de l'urbanisme. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 79.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaires, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

L'immobilière de l'Etoile vous propose à l'achat un entrepôt bien situé mesurant 500m² et ayant une hauteur de porte de 4mètres et une hauteur sous plafonde de 5mètres. Cette surface est répartie en deux espaces distincts. L'un d'entre eux distpose d'un bureau et d'un petit jardin. Potentiel locatif : 1500euros/mois. A l'étage se trouve un appartement de 70m² en très bon état étant également mis en vente. Il se compose comme suit : Beau salon, lumineuse salle à manger, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, buanderie et wc séparé. Cet appartement dispose de châssis double vitrage et d'un chauffage central. PEB F : Prix : Faire offre à partir de 329.000euros Personne de contact : ### En savoir plus ?

Visites et renseignements UNIQUEMENT via Anaïs Dejean – ### – ### À vendre : entrepôt d’environ 1000 m² offrant une hauteur sous faîte de 8 m et une hauteur minimale de 4,95 m. Il est équipé d’une porte sectionnelle motorisée (4 m de haut x 4,95 m de large) ainsi que d’un quai de chargement (3,60 m de haut x 5,15 m de large), garantissant une accessibilité optimale et une grande flexibilité d’utilisation. Le bien est implanté sur un terrain privé d’environ 13 ares, permettant l’aménagement de nombreuses places de parking ou d’espaces de stockage supplémentaires. L’entrepôt est raccordé à l’eau et à l’électricité. Idéalement situé sur un axe principal de Binche, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé vers les grands axes routiers. Possibilité d’acquérir le bien via la société, à un coût nettement réduit. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique située à Binche, idéale pour les professionnels à la recherche d'un espace de travail et de stockage. Cet espace industriel se déploie sur une parcelle de 428 m². Avec un entrepôt de 90 m² et un terrain de stockage NON CONSTRUCTIBLE. Caractéristiques clés : - **Espace extérieur spacieux** : Profitez d'une grande superficie au sol, parfaite pour le stationnement ou le stockage extérieur. - **Garage pratique** : Équipé d'un petit entrepôt, cette propriété facilite le stockage sécurisé de vos véhicules ou outils. - **Construction solide** : La structure robuste garantit la durabilité, minimisant les coûts d'entretien à long terme. - **Accès sécurisé** : Entièrement clôturé avec portail, cet espace assure sécurité et confidentialité pour toutes vos activités. - **Emplacement stratégique** : Situé dans la dynamique ville de Binche, cet emplacement bénéficie d'une connexion facile aux principales voies de communication. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété versatile et fonctionnelle. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faire offre à partir de 105 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** En retrait de la Chaussée de Mons, tout en bénéficiant d’une seconde ouverture sur une rue perpendiculaire, ce site offre un double accès pratique pour tout type d’activité professionnelle ou artisanale. L’ensemble s’étend sur une généreuse parcelle de ±36 ares et se compose comme suit : Un hangar/entrepôt/atelier de ±242 m², équipé d’une large porte motorisée (±4 m de large sur ±5,5 m de haut), avec possibilité d’aménagements supplémentaires (portes latérales ou arrière). Il comprend également un espace bureau/stockage, une réserve ainsi qu’un bloc sanitaire avec WC et douche. Des bureaux modulaires (type Algeco) de ±90 m² viennent compléter l’ensemble : accueil de ±9 m², grand bureau ouvert de ±47 m², coin cuisine avec évier, deux WC et deux bureaux individuels de ±16 m² chacun. Le site dispose d’une installation électrique en triphasé avec compteur bi-horaire, d’un chauffage électrique, ainsi que d’une citerne d’eau de pluie d’une capacité de 40.000 L (2x20.000 L) avec groupe hydrophore, alimentant les différents points d’eau. Cet espace fonctionnel et bien pensé conviendra parfaitement pour diverses affectations : atelier, stockage, exploitation agricole, marché couvert pour produits locaux, etc. Faire offre à partir de 220.000 € , s ous réserve d’acceptation par les propriétaires A ne pas manquer ! En savoir plus ?

Entrepôt 170 m² Magnifique entrepôt d’une superficie de 170 m² (145 m² au sol + 1er étage 25 m²) Cet espace au grand potentiel pourrait être destiné à différentes activités : espace de stockage, atelier, lieu de créations, bureau d'étude,... Actuellement, cet entrepôt n’est pas considéré comme habitat. Situé en zone résidentielle et dans un quartier calme avec accès facile aux autoroutes (à 35 min. de Bruxelles ; à 20 min. de Mons ; à 25 min. de Charleroi). Accès via une servitude de passage depuis la rue. Le bâtiment a été sérieusement rénové, isolé et aménagé : murs et toits isolés (également isolation d’une partie du sol) châssis alu double vitrage électricité refaite cuisine semi-équipée chauffage (1 poêle au bois et 1 accumulateur électrique) une toilette porte sectionnelle ensemble aménagement de rangement compris. Ce bâtiment exceptionnel est en très bon état et directement prêt à l’activité. Sans infraction urbanistique, le bâtiment est libre dès la signature de l’acte. Prix demandé : 155.000 € Le prix mentionné est à titre informatif, sans frais d'agence !! (hors frais de notaire et d'enregistrement), sous réserve de modifications, sans garantie et sous toutes réserves. Agences et intermédiaires s’abstenir !! Informations et visites : Tél. : ### En savoir plus ?

Havré. Nous vous proposons aujourd'hui ce grand hangar à rénover entièrement. D'une surface au sol de 150 m², il vous offre également la possibilité de construire un étage. Prix : 45.000€ Infos & visites : ### En savoir plus ?

AVIS AUX ENTREPRENEURS: IVA Immobilière vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé proche de toute les commodité et des axes autoroutier. Composé d'un entrepôt de 240m², d'un espace "cuisine" de 60m², d'une mezzanine d'environ 30m² et de deux garage de 40m² l'ensemble sur un terrain. de ± 10 ares 44 centiares. L'entrepôt est équipé de deux entrées pour divers véhicules et une entrée piétonne. Rare opportunité pour indépendant, professionnel ou investisseur. Possibilité d’acquérir en supplément une maison et/ou un terrain à bâtir de 6 ares 63 centiares (3 unités reconnues à l'urbanisme). *** FOAPD 175.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire ***. Pour une visite contactez Inès. En savoir plus ?

Référence agence: V6031-1721 Vous souhaitez investir en plein centre de NIVELLES ? Nous vous proposons une excellente surface commerciale actuellement exploitée en tant que magasin de pièces automobiles, bénéficiant d’un emplacement premium au cœur de Nivelles. Située dans une zone à fort passage, cette propriété offre une visibilité maximale et un accès aisé, idéale pour tout commerce souhaitant s’implanter dans une localisation stratégique. * Revenu locatif actuel : 5895,89€/mois * Surface totale : 2793 m² Composition du bien : - Un spacieux showroom en façade, offrant une belle visibilité depuis la rue, - Un grand entrepôt à l’arrière, idéal pour le stockage ou la logistique, - Un vaste parking privatif, accessible via un passage latéral, facilitant l’accès clientèle et les livraisons, Un ensemble fonctionnel, bien agencé, avec un bon potentiel d’adaptation pour divers types d’activités commerciales. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de vente, de distribution, de services ou toute autre activité nécessitant une surface importante avec parking et zone de stockage. Faire offre à partir de 890.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24h pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### - Rue des Francs, 18 - Marcinelle - Magnifique entrepôt de 740m² totalement indépendant compteurs eau, gaz, électricité, espace stockage, bureau, parking, multi usage, proche gare et commodités. Entrée de +/- 65m². Wc séparé de +/- 2m². Entrepot principal de +/- 580m². Bureau de +/- 15m². Bureaux de +/- 40m² sur deux niveaux. Une porte sectionnelle électrique. Compteur d'eau, gaz, électrique. En savoir plus ?

Magnifique entrepôt de +/- 190m² avec maison 4 façades idéalement située à proximité de nombreuses commodités. Cet entrepôt construit en dur avec dalle en béton lissé peinte comprend une pièce bureau, un vaste espace de travail aménageable pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales (belle hauteur sous plafond permettant circulation véhicules haut + porte sectionnelle de grande taille). Comprend également un pont hydraulique faisant partie de la vente ainsi qu'un compteur électrique séparé. La propriété comprend également une magnifique maison 4 façades rénovée composée au rez-de-chaussée d'un Un hall d’entrée avant + escalier rénové, un living de 36m² lumineux avec insert bois, hall d’entrée arrière, une cuisine équipée récente et une pièce WC + lave main. Une salle de bain carrelée de 15,4m² (baignoire, douche, WC, lavabo double + pièce buanderie). Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses. Le 2ème étage se compose d'un grenier aménageable de +-45m². Au sous-sol, 3 caves saines. Abords extérieurs: une terrasse neuve de 20m², un passage latéral carrossable avec portail électrique, vaste parking et 2 garages. Divers : Toiture en tuiles remise à jour en 2013 + isolation toiture et plancher; Châssis double vitrage en PVC récents (2023); chauffage via climatisation réversible avec pompes à chaleur (4); 12 Panneaux photovoltaïques (+- 2/3 ans) 4.8kw crête. Installation électrique agréée conforme; RC :1267euros; Superficie terrain :9ares 30 ca; Superficie plancher PEB : +/- 190m² (hors entrepôt); citerne d’eau de pluie; boiler thermodynamique; volets électriques; portes intérieures neuves; système de vidéophonie et d’alarme. PEB D 308 kWh/m².an n° 20250910023196. À visiter sans tarder, unique à la vente!! Faire offre à partir de 325.000euros (sous réserve acceptation propriétaire). Remarques: informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. En savoir plus ?

Entrepôt 183 m² – Rentabilité attractive de 9,3 % À vendre, entrepôt de 183 m², idéalement situé Avenue Paul Pastur à Mont-sur-Marchienne. Facilement accessible depuis l’autoroute et le centre-ville, il dispose de portes télécommandées, d’un grand espace de stockage et d’une excellente hauteur sous plafond. Toiture et plafonds neufs. 💰 Actuellement loué 1 000 €/mois, soit 12 000 €/an et une rentabilité brute de 9,3 %. 👉 Une véritable opportunité à saisir pour un investissement sûr et rentable. 🔑 Pourquoi investir dans un entrepôt plutôt que dans du résidentiel ? Charges réduites pour le propriétaire (pas de frais d’entretien courant). Risque d’impayés plus faible qu’en location résidentielle. Forte demande pour les espaces de stockage et d’activités. Rendement supérieur à la plupart des investissements résidentiels classiques. En savoir plus ?