Surface industrielle à vendre - La Louvière VBE27852

Rue des Champs 225 7100 La Louvière

àpd 299 000 €

  • 955
  • 1 Garage
Rue des Champs 225 7100 La Louvière

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Description

ENTREPÔT DE ± 1.000 M² EN PLEIN CENTRE DE LA LOUVIÈRE – OPPORTUNITÉ RARE !
Idéalement situé en centre-ville de La Louvière, cet entrepôt d’une superficie de près de 1.000 m² représente une opportunité exceptionnelle pour toute société souhaitant développer ses activités au cœur de la région du Centre.
Grâce à sa situation stratégique et à ses vastes espaces, ce bien conviendra parfaitement pour du stockage, une activité logistique, artisanale ou tout projet professionnel nécessitant une implantation centrale et accessible.
Informations principales : Superficie : ± 1.000 m², Revenu cadastral : 3.884 €, Mise à prix : faire offre à partir de 299.000 €
Une opportunité idéale pour investisseurs ou entreprises en pleine expansion dans une région en constante évolution.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez : Mr Sezgin 📞 Tel 0479 55 86 43 📧 Contact
Un bien de cette envergure et à cette localisation ne restera pas longtemps sur le marché ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 3 884 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27852 Réf. vendeur: 7711399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

308 m 1' 1'' 308 m 37'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Baume

389 m 1' 17'' 431 m 35'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Baume

389 m 1' 17'' 431 m 35'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Provincial

246 m 49'' 246 m 25'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 40''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

170 m 2' 2''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

170 m 2' 2''

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

170 m 2' 2''

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

2 km 7' 1,5 km 2' 28'' 1 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21 km 1º 17' 23,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,8 km 5'

Supermarchés

Carrefour Express Tivoli Chu

783 m 2' 36'' 825 m 1' 18'' 655 m 9' 783 m 9'

Lidl La Louvière

1,2 km 4' 1,5 km 1' 47'' 799 m 12' 981 m 12'

Trafic Haine-Saint-Paul

1 km 4' 1,6 km 2' 26'' 855 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,7 km 19'

Musées

Musée Mill

1,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,1 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,1 km 1' 18''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,5 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,7 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,7 km 18'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Hamoir, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Provincial", à seulement 3 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Baume" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 5 minutes.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 18 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 19 minutes.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tivoli Chu" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" : 2 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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