Surface industrielle à vendre - Blandain VBC23252

Rue du Petit Tilleul 7522 Blandain

6 278 860 €

  • 6020
Rue du Petit Tilleul 7522 Blandain

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Description

Votre projet logistique sur mesure de plus de 6.000 m² !

L'agence immobilière Leclercq vous propose une opportunité unique de construire votre hall logistique selon vos besoins spécifiques, au cœur du zoning de Marquain « Tournai Ouest III ».
Ce complexe, stratégiquement situé le long de l'E42/A8 et de l'E403/A417, à proximité immédiate de la frontière française, se trouve à seulement 20 minutes de Lille et 30 minutes de Courtrai ou Péruwelz. Un emplacement de choix, entouré de voisins de renommés tels que Sedis Logistics, Envirosoil et Europal Packaging.

Surface et aménagements flexibles
Le bâtiment sera construit sur un terrain de 12.556 m² et peut offrir une surface allant de 2.000 à 6.020 m², sur une hauteur d’au moins 10 mètres, au tarif de 1.043 €/m².
Vous avez également la possibilité d'inclure des bureaux, une salle d'exposition et un restaurant avec cuisine.

Infrastructure de qualité
Le permis d’urbanisme déjà obtenu, vous permet de démarrer rapidement vos activités. Le site propose jusqu’à 31 emplacements de parking et 8 quais de chargement.
Finitions selon le cahier des charges.

En plus de l'achat, cette infrastructure peut également être proposée à la location.

Contactez dès maintenant l’agence immobilière Leclercq pour obtenir le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous.
0474 632 493 / 069 891 891
Contact

Vente sous régime TVA.
Références: 6508792
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 6 278 860 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

12556 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC23252 Réf. vendeur: 6508792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,5 km 5' 2,4 km 4' 640 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

1,3 km 5' 2,1 km 3' 744 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

1,3 km 5' 2,1 km 3' 744 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

4,1 km 15' 5,2 km 7' 3,1 km 46' 4,1 km 49'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,3 km 2' 41''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,3 km 2' 41''

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

1,5 km 18'

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1,5 km 18'

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

1,5 km 18'

Gares

Blandain-Frontiere

4,3 km 17' 4,8 km 7' 3,2 km 52' 4,3 km 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

28,8 km 2º 10' 30,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Froyennes Nord

8,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

6,3 km 22' 5,1 km 1º 7' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Kain

3,5 km 13' 3,9 km 5' 2,2 km 39' 3,5 km 42'

Louis Delhaize Hertain

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Aldi Tournai

4,3 km 21' 5,9 km 8' 3,5 km 45' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

14,5 km 10'

Musées

Musée D'Archéologie

8,6 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

9,3 km 10'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,3 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" à 7 minutes en voiture."A. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre vélo. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Kain" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hertain" (4 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Froyennes Nord") se trouve à 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Blandain-Frontiere".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Tourisme

Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 8 minutes.Un zoo se trouve à proximité (10 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Ecopark Adventures".

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Documents

229e3c13-b55b-4bbc-a5e4-f61c3f5a0955.pdf

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